- 158 m²
Gebäude zum Verkauf in D'en Pere Bretó, 8, Pueblo
Benicarló
J’ACHÈTE EN ESPAGNE le presenta una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Benicarló, ideal para alquiler vacacional o alquiler anual con alta rentabilidad.
EDIFICIO EN VENTA EN EL CENTRO
Local + 2 viviendas reformadas
158 m² construidos | 150 m² útiles
Se vende edificio completo totalmente reformado, ubicado en el distrito Centro, una zona consolidada con alta demanda residencial y comercial.
Distribución del inmueble:
Planta baja:
• Local
Plantas superiores:
2 viviendas independientes, cada una compuesta por:
1 dormitorio
Salón con cocina integrada
Baño completo
Trastero
El edificio fue construido en 1965 y ha sido completamente reformado, encontrándose en excelente estado, sin necesidad de inversión adicional.
Activo especialmente interesante por su configuración, que permite diversificar ingresos en un único inmueble (local + dos unidades residenciales). Producto adecuado para estrategias de alquiler de larga duración, alquiler temporal o combinación mixta.
Ventajas para el inversor:
• Edificio completo (sin gastos de comunidad)
• Sin CAPEX inicial
• Ubicación céntrica consolidada
• Buena liquidez futura
• Precio por metro cuadrado competitivo
Ubicación estratégica con todos los servicios, comercio y transporte a pie de calle, lo que garantiza demanda sostenida.
Disponible estudio de rentabilidad bajo distintos escenarios (conservador, optimizado y con financiación).
Para más información o visita, contactar directamente.
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Eigenschaften
Immobilientyp
GebäudeZustand
Sehr gutAlter
50 bis 70 JahreEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
909 €
Dienstleistung angeboten von
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Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
909 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
265.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
17.971 €
Gesamtkosten der Immobilie:
282.971 €
Eigenkapital:
53.000 €
Hypothekenbetrag:
229.971 €
Gesamtzinsen:
97.148 €
Gesamtkosten mit Hypothek
380.119 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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