Gebaude zum Verkauf in 31794 Baztan, Spain, -1, Baztan

Posada de Ziga: El Corazón del Valle del Baztan

Un Tesoro del Siglo XVIII Restaurado con Alma

En el pintoresco pueblo de Ziga, conocido como el "Mirador del Baztan", se alza esta joya arquitectónica. No es solo una propiedad; es un pedazo de la historia de Navarra, custodiado y rehabilitado con un mimo exquisito que se percibe en cada viga y cada sillar de piedra. Con una estructura imponente de casi 1.000 m² construidos (aprox. 250 m² por planta), esta posada representa el equilibrio perfecto entre la nobleza del pasado y la funcionalidad del presente.
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Distribución: Espacios con Infinitas Posibilidades
-Planta Baja: Gastronomía y Encuentro. El centro neurálgico de la casa. Alberga una cocina profesional, un salón comedor principal y dos salas privadas diseñadas para la confidencialidad de las comidas de negocios o la calidez de las celebraciones familiares.
• El Potencial: La cocina permite la instalación de brasa para convertir el espacio en un asador de referencia.
• Exterior: Una terraza de 200 m² que invita a desayunos al aire libre o a convertirse en una zona chill-out bajo las estrellas del Pirineo.
-Planta Primera: Un Negocio Consolidado Subiendo por una espectacular escalera de madera original del s. XVIII, accedemos a la zona actualmente en explotación como posada.
Cuenta con:
• 3 habitaciones dobles con encanto.
• 1 apartamento independiente.
• Sala de estar común para huéspedes.
• Rentabilidad: Facturación bruta actual de 60.000€/año, operando solo en esta planta.
-Planta Segunda: Potencial de Crecimiento Directo Actualmente destinada a vivienda de la gerencia. Su distribución permite replicar el modelo de la primera planta, lo que supondría doblar la facturación bruta de forma inmediata mediante la ampliación de la oferta alojativa.
-Planta Tercera: El Sueño Bajo Cubierta. Un espectacular espacio bajo la techumbre de madera vista. Gracias a que Ziga forma parte de la ruta jacobea (Camino de Santiago), esta planta es ideal para un proyecto de albergue de lujo para peregrinos, instalando literas y servicios, aprovechando el flujo constante de turismo internacional.
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El Entorno: Magia y Naturaleza
El Valle de Baztan es un destino místico, verde y eterno. Ziga ofrece una de las vistas más icónicas del valle, rodeado de prados infinitos y bosques de robles y hayas.
• Turismo Activo: Senderismo, rutas a caballo y cercanía a las cuevas de Zugarramurdi o el Parque Natural de Señorío de Bertiz.
• Ubicación Estratégica: A un paso de la frontera francesa y a menos de una hora de Pamplona y San Sebastián, lo que garantiza una demanda turística desestacionalizada.
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¿Por qué invertir aquí?
1. Patrimonio Histórico: Una estructura del XVIII en estado impecable.
2. Negocio Llave en Mano: Facturación demostrable con posibilidad real de duplicar ingresos.
3. Versatilidad: Desde hotel boutique con asador hasta albergue de peregrinos y residencia privada de lujo.
Una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida con propósito o una inversión inmobiliaria de alto valor patrimonial en el norte de España.