- 6 Zi.
- 4 Badezimmer
- 637 m²
Gebäude zum Verkauf in Carrer Major, Balenyà
Balenyà
🏢 Oportunidad de inversión en Balenyà – Edificio en construcción
Presentamos un edificio singular en construcción, situado en el centro de Balenyà, localidad tranquila de unos 3.000 habitantes y a 15 minutos de Vic, la capital comarcal.
El inmueble ofrece un gran potencial para inversores y promotores, compuesto por:
4 viviendas pasantes (2 por planta)
1 local comercial
Zona de aparcamiento trasera
Estado actual:
- Requiere trabajos de adecuación y legalización para su
comercialización final.
- No dispone de Licencia de Primera Ocupación (LPO) ni de Declaración
de Habitabilidad (DH).
- Ocupación actual por terceros sin suministros contratados.
Oportunidad:
- Venta especialmente destinada a inversores promotores que puedan
asumir la adecuación y legalización.
- Propiedad con potencial de revalorización tras regularización y
finalización de las obras.
⚠ Condiciones especiales:
No se puede hipotecar mientras persista la ocupación actual.
La compra requiere asesoramiento profesional para gestión de ocupación y legalización.
Subrogación en procedimientos judiciales posibles en caso de ocupación.
Si buscas una inversión con alto potencial y flexibilidad para proyectos de rehabilitación o promoción, esta propiedad es una oportunidad única.
📞 Contacta con nosotros para más información y conocer todos los detalles del inmueble.
Eigenschaften
Immobilientyp
GebäudeAlter
10 bis 20 JahreEnergie
Energielabel:BefreitEmissionen
Energielabel:Befreit
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.698 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.698 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
475.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
49.847 €
Gesamtkosten der Immobilie:
524.847 €
Eigenkapital:
95.000 €
Hypothekenbetrag:
429.847 €
Gesamtzinsen:
181.583 €
Gesamtkosten mit Hypothek
706.430 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.