Gebäude zum Verkauf in Llefià

Oportunidad de inversión con alta rentabilidad en el área metropolitana de Barcelona (Zona 1).

Edificio completo con división horizontal en total 5 apartamentos turísticos + un Almacen , totalmente reformado y con 5 licencias HUT, con una rentabilidad neta estimada del 7–8,5 % anual. La gestión profesional está consolidada vía Airbnb, con valoraciones sobresalientes (media 4,78/5).

El edificio cuenta con registro nacional de la propiedad al día, cumpliendo toda la normativa vigente, lo que garantiza la operativa.

Además, el nuevo propietario puede delegar toda la gestión a Bdnapartments, encargándonos de todo: reservas, check-ins, limpieza, mantenimiento y atención al cliente. Tú solo tendrás que recibir los ingresos de manera periódica, de forma cómoda y segura.

Ubicado a 4 minutos del metro Artigues/Sant Adrià (L2) y a 20 minutos del centro de Barcelona, con conexión excelente a toda la ciudad.

Características principales

-Edificio de 278 m² útiles en parcela de 118 m²

-5 apartamentos turísticos independientes, totalmente equipados

-1 almacén (sótano)

-Rentabilidad neta estimada: 7–8,5 % anual

-Sin ascensor

-Acceso semi-automatizado y sistemas inteligentes

-Excelente conexión: 4 min a pie del metro, 20 min al centro de Barcelona

Ventajas de la inversión

-Activos turísticos legales y totalmente registrados, listos para operar

-Reservas confirmadas para 2026, asegurando ingresos inmediatos

-Flujo de caja estable y alto porcentaje de ocupación todo el año.

Ideal para inversores que buscan seguridad, rentabilidad y gestión optimizada.

Posibilidad de delegar toda la gestión profesional a BDNApartments, dejando al propietario solo recibir los ingresos sin complicaciones.

Bdnapartments – AICAT Nº 13660
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Importante:
La documentación completa del activo, así como el detalle de ingresos, ocupación, licencias y proyección de rentabilidad, se facilita exclusivamente a interesados cualificados, previa toma de contacto y firma de acuerdo de confidencialidad.
Operación gestionada con total confidencialidad, ofreciendo asesoramiento personalizado durante todo el proceso de análisis y adquisición.
Para más información, no dudes en contactar.