- 9 Badezimmer
- 500 m²
Gebäude zum Verkauf in Llefià
Badalona
Hotel en venta con licencia y proyecto aprobado en desarrollo con entrega “llave en mano”.
Inmueble compuesto por 3 entidades catastrales, con ingresos desde el primer día y fuerte potencial de revalorización tras la finalización del proyecto.
HOSTAL / PENSIÓN (PLANTA BAJA)
Superficie aproximada: 351 m2
Proyecto aprobado para 9 habitaciones/suites con baño privado
Zona de recepción y espacios comunes
Licencia en obra
Entrega finalizada prevista: octubre 2026
Obra incluida en el precio (llave en mano)
VIVIENDAS (RENTABILIDAD INMEDIATA)
Dos viviendas actualmente alquiladas:
Vivienda 1º1ª: 86 m2
5 dormitorios + 2 baños
Vivienda 1º2ª + estudio:
71 m2 + terraza 25 m2 + estudio 30 m2
3 dormitorios + salón-comedor-cocina + estudio independiente
INGRESOS
Rentas actuales viviendas: 5.242,88 €/mes
Renta prevista hostal: 5.279,00 €/mes
Total ingresos: 10.521,88 €/mes + IVA
Facturación estimada: 12.779,28 €/mes IVA incluido
Zona con alta demanda residencial y de alojamiento dentro del área metropolitana de Barcelona.
Eigenschaften
Immobilientyp
GebäudeZustand
NeuwertigAlter
70 bis 100 JahreEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
6.949 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
6.949 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
1.950.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
198.785 €
Gesamtkosten der Immobilie:
2.148.785 €
Eigenkapital:
390.000 €
Hypothekenbetrag:
1.758.785 €
Gesamtzinsen:
742.973 €
Gesamtkosten mit Hypothek
2.891.758 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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