Gebaude zum Verkauf in Calle de Francisco de Nebreda, 2, San Antonio

¡Oportunidad única en el casco antiguo de Ávila!

Se vende edificio en una ubicación privilegiada, a pocos metros del Auditorio San Francisco, el Parque San Antonio y la impresionante muralla de Ávila. Este inmueble se encuentra a tan solo 2 minutos caminando del centro de la ciudad, la estación de autobuses y Renfe, rodeado de todos los servicios esenciales como supermercados, bancos, farmacias y colegios.

El edificio cuenta con dos plantas y un gran potencial de inversión. En la planta baja, se encuentran cuatro locales comerciales. El primer local, reformado recientemente, cuenta con licencia de bar hasta las 3 de la mañana y está listo para abrir sus puertas. El segundo local es una cochera, ideal para aparcar un vehículo o utilizar como trastero. El tercer local también tiene licencia de hostelería con apertura hasta las 3 de la mañana, actualmente en funcionamiento. El cuarto local, previamente alquilado como estanco, dispone de una sala principal con escaparates, vitrinas, cierres metálicos y un almacén.

En la segunda planta, se encuentran dos viviendas para reformar. La primera vivienda dispone de seis estancias, incluyendo entrada, salón, dos habitaciones, cocina y cuarto de baño. La segunda vivienda cuenta con varias estancias, un cuarto de baño, salón y tres amplias habitaciones.

Este edificio es una excelente opción tanto para inversores que buscan rentabilizar los locales comerciales, como para quienes desean reformarlo o incluso derribarlo para realizar una nueva construcción. Según la ordenación urbanística, es posible añadir una planta más y realizar una construcción de manzana cerrada.

Además, ofrecemos financiación hasta el 100% y un estudio gratuito para facilitar tu inversión. No pierdas esta oportunidad única en el corazón de Ávila.

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