- 7500 m²
Gebäude zum Verkauf in Calle Madrid, Urbanización el Mediterráneo
Arroyomolinos (Madrid)
Se presenta una excelente oportunidad para adquirir dos residencias geriátricas ubicadas en el sur de Madrid.
Residencia 1:
Capacidad Máxima Autorizada: 224 plazas.
Habitaciones Disponibles: 80 habitaciones (dobles e individuales).
Plazas Operativas: 172 plazas, con una ocupación media de 123 residentes en 2024.
Concierto Público: 60 plazas concertadas con la Comunidad de Madrid..
Superficie: Aproximadamente 7.500 m² construidos en una parcela de 3.700 m².
Residencia 2:
Capacidad: 28 plazas en habitaciones dobles con vistas al exterior.
Instalaciones: Cocina propia, sala de reuniones, sala de TV y comedor.
Superficie: 650 m² construidos en una parcela de 1.600 m².
Gestión Externa: Actualmente gestionada por un operador bajo contrato anual renovable.
La primera residencia fue completamente reformada en 2015, garantizando instalaciones modernas y bien mantenidas.
La segunda residencia está operativa y en funcionamiento bajo la gestión de un tercero.
Oferta y Condiciones:
Para más detalles y coordinación de visitas, por favor, póngase en contacto.
Su precio es de 8.000.000€ + Nuestros honorarios de agencia (3%+IVA)
Eigenschaften
Immobilientyp
GebäudeEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
25.500 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
25.500 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
7.500.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
453.785 €
Gesamtkosten der Immobilie:
7.953.785 €
Eigenkapital:
1.500.000 €
Hypothekenbetrag:
6.453.785 €
Gesamtzinsen:
2.726.306 €
Gesamtkosten mit Hypothek
10.680.091 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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