Gebäude zum Verkauf in Calle San Sebastian de la Gomera, El Fraile

Edificio con gran potencial residencial y de inversión en El Fraile, Arona, con vistas al Teide

Oportunidad única en El Fraile, Arona: edificio urbano completo, sin división horizontal, situado en la calle Santa Cruz de La Palma, en una zona consolidada con alta demanda residencial y excelentes conexiones con el resto del municipio y el sur de Tenerife.

El inmueble cuenta con una superficie construida total aproximada de 425 m2, distribuidos en dos plantas más azotea, lo que lo convierte en una propiedad especialmente atractiva tanto para uso residencial como para desarrollo inmobiliario.

En la planta baja se dispone de un amplio local diáfano de unos 200 m2, actualmente destinado a uso comercial, que cuenta con dos aseos. Su configuración abierta y su superficie ofrecen múltiples posibilidades de redistribución, siendo especialmente interesante para inversores que busquen transformar el espacio en varias viviendas, previa adaptación a la normativa urbanística vigente, o combinar uso residencial y profesional.

La planta primera alberga una vivienda de aproximadamente 200 m2, de generosas dimensiones y distribución funcional. Dispone de cinco amplios dormitorios, un gran comedor, una espaciosa sala de estar, dos balcones y dos patios interiores, lo que garantiza luminosidad, ventilación cruzada y un alto nivel de confort. Desde la propiedad se disfrutan de vistas al Teide, un valor añadido que incrementa su atractivo residencial.

La azotea es transitable y ofrece la posibilidad de construir una planta adicional, lo que abre la puerta a ampliar la edificabilidad existente y maximizar el rendimiento del inmueble, ya sea mediante nuevas viviendas, ampliación residencial o un proyecto integral de desarrollo.

Ubicado en un entorno urbano con servicios, comercios y transporte cercanos, y a pocos minutos de zonas estratégicas del sur de la isla, este edificio representa una excelente oportunidad tanto para grandes familias como para promotores e inversores que busquen un activo versátil, con volumen, ubicación y un notable potencial de revalorización.

*El precio indicado no incluye gastos derivados de la compraventa ni impuestos, que se determinarán conforme a la normativa vigente y/o acuerdo entre las partes. La base de cálculo de dichos gastos e impuestos será el precio final de compraventa. Los honorarios de intermediación inmobiliaria, en su caso, se informarán de forma clara y transparente al cliente. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios u omisión sin previo aviso.