Gebäude zum Verkauf in La Caleta

Ref: 952 (HR140) - PROMOCIÓN RESIDENCIAL DE LUJO EN VENTA - TENERIFE SUR

Se presenta una excelente oportunidad de inversión en una promoción residencial de lujo situada en Tenerife Sur. El proyecto contempla el desarrollo de 30 dúplex adosados de alto standing, con la obra ejecutada aproximadamente al 32%, lo que permite reducir los plazos de desarrollo y minimizar el riesgo promotor. Su orientación al segmento premium y su elevado potencial de rentabilidad convierten este activo en una atractiva oportunidad para promotores e inversores especializados.

DESCRIPCIÓN DEL ACTIVO
- Tipo de inversión: Promoción residencial de lujo.
- 30 dúplex adosados.
- Obra ejecutada aproximadamente al 32%.
- Superficie construida aproximada de 4.500 m².
- Viviendas de 2 y 3 dormitorios con amplias terrazas.
- Proyecto orientado al mercado residencial premium y segunda residencia.

INSTALACIONES Y SERVICIOS
- Piscina comunitaria.
- Zona SPA.
- Gimnasio.
- Amplias zonas comunes diseñadas para un producto residencial de alta gama.

VENTAJAS COMPETITIVAS
- Promoción con obra ya iniciada, reduciendo el riesgo de desarrollo.
- Producto orientado al segmento residencial de lujo.
- Alta demanda internacional de segunda residencia.
- Posibilidad de explotación mediante venta o alquiler vacacional premium.
- Plazo estimado de finalización entre 18 y 20 meses.
- ROI estimado cercano al 50% en escenario prudente.

DATOS ECONÓMICOS
- Precio de venta: 15.000.000 €
- Obra ejecutada: 32%
- ROI estimado: 50%
- Plazo estimado de desarrollo: 18-20 meses
- Operación Off-Market.

CONCLUSIÓN
Esta promoción residencial representa una excelente oportunidad para promotores, fondos e inversores que buscan desarrollar un producto de alta gama con un importante potencial de creación de valor. La obra ya iniciada, el elevado nivel de las futuras instalaciones, el atractivo del mercado residencial premium de Tenerife Sur y la previsión de una rentabilidad cercana al 50% convierten esta operación en una inversión con un perfil de riesgo controlado y un elevado potencial de revalorización.