- 1082 m²
Gebäude zum Verkauf in Avenida Portugal Paseo, 3, A Guarda
A Guarda
En pleno Camino de Santiago, a su paso por A Guarda, se presenta este inmueble con gran potencial para desarrollo de proyecto orientado a alojamiento.
El inmueble cuenta con una amplia superficie construida distribuida en varias plantas:
-Sótano: 560 m²
-Planta -1: 466 m²
-Planta -2: 181 m²
El inmueble ofrece posibilidad de habilitar un albergue, con capacidad para distribuir hasta 14 habitaciones, zonas comunes como 3 salones y área de baños con duchas, adaptado a la demanda del Camino.
De forma alternativa, existe la opción de desarrollar un proyecto de apartamentos turísticos, aprovechando la distribución y superficie del edificio.
Adicionalmente, dispone de:
-Posibilidad de habilitar parking con capacidad para 8 coches y 1 moto
-8 trasteros, aportando valor añadido al conjunto
En términos de inversión, el activo presenta una rentabilidad estimada del 8,6%, con una renta anual aproximada de 90.000€.
Ubicado en una zona estratégica con paso continuo de peregrinos y creciente interés en el sector, este inmueble representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto a medida.
Eigenschaften
Immobilientyp
GebäudeZustand
RenovierungsbedürftigAlter
30 bis 50 JahreEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.574 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.574 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
450.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
38.347 €
Gesamtkosten der Immobilie:
488.347 €
Eigenkapital:
90.000 €
Hypothekenbetrag:
398.347 €
Gesamtzinsen:
168.276 €
Gesamtkosten mit Hypothek
656.623 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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