Garage zum Verkauf in Gran Vía Gran Vía del Marqués del Turia, Gran Via

¿Buscas la comodidad definitiva en el corazón de L'Eixample? Presentamos esta excelente plaza de aparcamiento situada en un edificio de categoría, con acceso inmejorable y ubicación estratégica entre la Gran Vía Marqués del Turia y la calle Conde Altea.

Especificaciones Técnicas
La plaza está ubicada en la Planta -2, ofreciendo un entorno más privado y protegido:
Dimensiones: $4,30 \text{ m}$ de largo x $2,30 \text{ m}$ de ancho.
Capacidad: Ideal para coche mediano (tipo compacto, SUV pequeño o berlina media).
Maniobrabilidad: Acceso cómodo mediante rampas anchas y pasillos con buen radio de giro.

Seguridad y Confort
Vigilancia: El parking dispone de personal de seguridad y cámaras de videovigilancia.
Accesos: Doble entrada/salida peatonal y para vehículos por puntos clave del centro.
Entorno: Instalaciones cuidadas, con iluminación LED y mantenimiento constante.

Ubicación Imbatible
En una zona donde el aparcamiento es extremadamente escaso, esta plaza es la solución perfecta tanto para residentes que buscan proteger
su coche del sol y el vandalismo, como para profesionales que trabajan en la zona y quieren optimizar su tiempo cada mañana.
Nota del experto: Las dimensiones de $2,30 \text{ m}$ de ancho son el estándar ideal para un coche mediano, permitiendo abrir las puertas con comodidad sin invadir el espacio del vecino.

Inversión segura en una de las zonas con más solera de Valencia.
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VENTA:
PVP 45.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3.000€ del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.