Garage zum Verkauf in Carrer de Casp, Fort Pienc

Plaza para 3 motos o microcoche · uso propio o inversión · Fort Pienc

Se vende plaza de garaje en Fort Pienc–Eixample, en la esquina de Casp con Roger de Flor, a pocos metros de Passeig de Sant Joan, Arc de Triomf y Estació del Nord.

Mide 4,50 × 2,45 m y tiene capacidad para tres motos o scooters, o para un microcoche de hasta 2,75 m de largo, tipo Smart Fortwo. Por la geometría del acceso no admite turismos de mayor longitud, ni siquiera utilitarios.

Garaje comunitario con acceso por rampa y aseo en el recinto, un servicio poco habitual.

Para uso propio:
· tus motos o tu microcoche a cubierto y cerca de casa, sin buscar sitio en la calle;
· si tienes motos, puedes alquilar las plazas que no uses para que te ayuden a pagarla.

Como inversión:
· tres plazas de moto con contratos independientes, en una zona con poco aparcamiento y dentro de la ZBE;
· renta de mercado en el Eixample de entre 40 y 50 € al mes por plaza;
· gastos de IBI y comunidad de unos 38 € al mes en total;
· rentabilidad neta estimada en torno al 6 %, antes de impuestos.

Ponemos a disposición del comprador el informe técnico de maniobrabilidad, con el listado de modelos que caben y los que no, y la cuenta de explotación detallada.

Concierta una visita o pide la documentación.