Garage zum Verkauf in El Raval

REF: 7937320

Inmo Olaya ofrece en venta en rentabilidad 26 plazas de parking Barcelona situadas en Ciutat Vella, Barcelona, una ubicación privilegiada con alta demanda de estacionamiento. El precio de venta es de 650.000 €, y los ingresos mensuales por alquiler se sitúan entre 2.500 € y 3.000 €, generando unos ingresos anuales estimados de 30.000 € a 36.000 €. Esto se traduce en una rentabilidad bruta aproximada del 4,6% al 5,5%.

Detalles de la inversión:

Precio de venta: 650.000 €
Ingresos mensuales: Entre 2.500 € y 3.000 €
Ingresos anuales estimados: Entre 30.000 € y 36.000 €
Rentabilidad bruta: 4,6% a 5,5%
Características del activo:

Ubicación estratégica: Las plazas de parking se encuentran en Ciutat Vella, una de las zonas más concurridas de Barcelona, donde la necesidad de estacionamiento es constante debido al elevado tráfico peatonal y vehicular, así como la escasez de plazas disponibles. Esto asegura una ocupación alta y estable.
Cantidad de plazas: Las 26 plazas ofrecen una oportunidad de diversificación dentro de un mismo activo, lo que reduce el riesgo asociado a la inversión.
Ingresos constantes: La amplia demanda de parking en esta zona garantiza ingresos estables y recurrentes.
Consideraciones adicionales:

Gestión: Verificar si las plazas están gestionadas de forma individual o a través de una empresa especializada, lo que puede facilitar la administración y maximizar los ingresos.
Potencial de revalorización: La ubicación y la alta demanda de estacionamiento en Ciutat Vella podrían incrementar el valor de las plazas a medio y largo plazo.
Gastos asociados: Considerar los costos de mantenimiento, comunidad e impuestos para calcular la rentabilidad neta.
Este conjunto de 26 plazas de parking en Ciutat Vella representa una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan activos inmobiliarios con ingresos pasivos estables, ubicados en una de las zonas más demandadas de Barcelona.