Fabrikhallen an Tolosa, Gipuzkoa
Edificio independiente | 1.500 m² | 12,30–13,80 m de altura | 3 Portones Tráiler | Puente Grúa 5 Tn | Campa Privada URTIRA INMOBILIARIA comercializa esta excepcional nave industrial en alquiler situada en el Polígono Arzabalza de Tolosa, una de las ubicaciones industriales más estratégicas de Gipuzkoa, con acceso inmediato a la N-I y excelentes comunicaciones con Donostia, Andoain, Tolosa, Navarra y el resto del territorio. Se trata de un edificio industrial completamente independiente, con magnífica presencia corporativa y preparado para desarrollar actividad industrial, logística o de almacenamiento desde el primer día. Su gran altura interior, la excelente operativa logística, la campa privada y la visibilidad desde la N-I convierten este inmueble en uno de los activos industriales más completos actualmente disponibles en alquiler en Gipuzkoa. SUPERFICIES Concepto m² Planta baja (incluye oficinas) 1.000 m² Entreplanta destinada a almacén 500 m² TOTAL CONSTRUIDO 1.500 m² La planta baja incorpora aproximadamente 70 m² de oficinas, perfectamente integradas en la nave y listas para uso inmediato. INSTALACIONES INDUSTRIALES La nave dispone de una amplia zona diáfana con una altura libre comprendida entre 12,30 y 13,80 metros, ideal para almacenamiento de gran volumen, implantación de maquinaria, estanterías de gran altura o procesos productivos exigentes. Equipada con: ✔ Puente grúa de 5 toneladas ✔ Instalación eléctrica trifásica ✔ Instalación de aire comprimido ✔ Alumbrado industrial ✔ Oficinas acondicionadas ✔ Excelente iluminación natural ✔ Entreplanta de 500 m² destinada a almacén ✔ Nave completamente instalada y preparada para comenzar actividad de inmediato. OPERATIVA LOGÍSTICA Uno de los grandes valores de esta nave es su extraordinaria funcionalidad para operaciones logísticas. ✔ 3 portones de acceso para tráiler ✔ Cada uno situado en una fachada diferente, permitiendo una circulación mucho más eficiente y operaciones simultáneas de carga y descarga. ✔ Amplias zonas de maniobra para vehículos pesados. ✔ Campa privada, ideal para aparcamiento de vehículos industriales, almacenamiento exterior de materiales o apoyo a la actividad logística. OFICINAS La nave dispone de una zona de oficinas de aproximadamente 70 m², integrada en la planta baja y preparada para desarrollar funciones de administración, dirección o atención comercial. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situada en el Polígono Arzabalza de Tolosa, uno de los enclaves industriales mejor comunicados de Gipuzkoa. Acceso inmediato a la N-I Excelentes comunicaciones con Donostia-San Sebastián, Andoain, Tolosa, Navarra y Francia. Magnífica visibilidad desde la carretera Nacional I, aportando un importante valor como sede corporativa. PUNTOS DIFERENCIALES ✔ Edificio industrial independiente ✔ 1.500 m² construidos ✔ Altura libre entre 12,30 y 13,80 metros ✔ 3 portones para tráiler en tres fachadas diferentes ✔ Puente grúa de 5 toneladas ✔ Instalación eléctrica trifásica ✔ Instalación de aire comprimido ✔ Campa privada ✔ Oficinas instaladas ✔ Excelente luz natural ✔ Magnífica maniobrabilidad para tráiler ✔ Visible desde la N-I ✔ Implantación inmediata IDEAL PARA Centros de distribución Fabricación industrial Almacenamiento de gran volumen Empresas de transporte Industria auxiliar Empresas que requieran gran altura y puente grúa
- 1500 m²
