4 Industrials zum Verkauf in Barri dels Escriptors, Salt, Spanien

En exclusiva - EXCEL·LENT OPORTUNITAT: Nau industrial cantonera amb pati a Salt Ubicada al prestigiós polígon industrial de La Mirona (Salt), aquesta nau industrial cantonera destaca per la seva gran visibilitat gràcies a la seva doble façana (de 50 m i 68 m aproximadament). La propietat es troba assentada sobre una parcel·la total de 3.354 m². Superfícies i Distribució Superfície total construïda: 1.837 m² Superfície de parcel·la: 3.354 m² Pati exterior cantoner: 1.517 m² (Edificable segons la normativa actual) Planta Baixa: Accés principal pel carrer Vilablareix / carrer Willy Brandt Zona principal completament diàfana. Zona secundària amb possibilitat de sectorització segons necessitats. Àrea d'oficines i serveis / lavabos. Accés directe al pati exterior. Planta Altell: Espai addicional per a oficines o gestió. Pati Exterior: Cantoner amb accés i façana als carrers Vilablareix i Willy Brandt, un espai polivalent amb un alt potencial d'apropetxament. Característiques Tècniques Estructura: Metàl·lica ignifugada. Coberta: Fibrociment amb claraboies per a il·luminació natural. Instal·lacions: Xarxa elèctrica bàsica trifàsica i sistema d'alarma contra incendis. Usos Recomanats i Localització Ideal per a: Taller, magatzem, centre logístic o activitat industrial. Excel·lent connexió: Ubicació estratègica dins el polígon industrial, a només 5 minuts de l'accés a l'autopista AP-7. Informació addicional: Nota legal: L'immoble disposa de cobertura de fibrociment (regulat per la Llei 8/2026, de 2 de juliol, per a l'erradicació de l'amiant). Impostos no inclosos en el preu. Contacti amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita!