Fabrikhallen an Aranjuez, Madrid
Aranjuez, Zona de, Las Aves
GRUPO PROPS SL presenta una excepcional finca industrial, ubicada en el polígono más exclusivo de Aranjuez, una localización estratégica que combina representatividad, funcionalidad y excelentes comunicaciones. Con una superficie total aproximada de 6.683 m2 construidos (6.600 m2 útiles), esta propiedad destaca por su amplia parcela con zonas ajardinadas, su emplazamiento junto al río y su versatilidad para múltiples actividades empresariales, logísticas o industriales. La finca dispone de una edificación principal de aproximadamente 2.500 m2, distribuida en varias estancias y naves independientes, además de zona de oficinas, lo que permite una organización eficiente de los espacios de trabajo. Existe posibilidad de ampliación de la construcción, aportando un importante valor añadido a medio y largo plazo. Cuenta con amplia entrada recientemente instalada, diseñada para facilitar el acceso y maniobra de vehículos industriales y mercancías, garantizando un flujo logístico ágil y optimizado para la operativa diaria. Situada a pie de calle, haciendo esquina y con 50 metros lineales de fachada, ofrece una visibilidad inmejorable. La propiedad se distribuye en una sola planta, con 7 estancias, 2 aseos, y se encuentra en buen estado de conservación. Resulta idónea para almacén, empresa agrícola, centro logístico o actividad industrial de alto nivel. Uno de sus grandes atractivos es su excelente conexión: A solo 3 minutos caminando de la estación de Renfe Cercanías Aranjuez A 50 minutos de la Puerta del Sol, con acceso rápido a Madrid Ubicada en una de las zonas industriales más cotizadas de Aranjuez, esta finca representa una oportunidad única tanto para implantación empresarial como para inversión patrimonial, en un entorno consolidado y con gran proyección. Contáctanos para más información o para agendar una visita personalizada y conocer el potencial completo de esta propiedad. De conformidad con el Artículo 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, informamos a los clientes que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I. T. P. ) gastos financieros e intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda. "Se cumplen todos los requisitos y derechos referidos en la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda". (Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual).
- 4169 m²
