Fabrikhallen in Manilva, Málaga
Manilva, Zona de , Manilva Pueblo
Suelo industrial con estructura de hormigón terminada; compuesto de son dos parcelas de 1.800mts cada una, ambas unidas o pegadas. Consta de una estructura en hormigón que suman en total unos: 7.200mts de suelo en 3 plantas de altura. Existe tan solo una nave terminada en la zona de la parcela más alta o superior con su cerramiento completo y luz. El resto del conjunto tiene sus muros perimetrales terminados, estructura reforzada para sostener pesos necesarios según actividad industrial. La nave está interiormente comunicadas ambas parcelas o suelo de hormigón y estructuras de forma interior. Disponen de acceso para camiones, además de dos grandes huecos interiores para la instalación de un elevador o montacargas industrial. Existe otra cubierta abierta en la 3º planta de la nave inferior, con acceso mediante rampa para camiones. El conjunto construido esta según proyecto, el cual, está todavía sin inscribir en el registro de la propiedad. El tema de legalización de lo construido se hablara si hay intención de compra en firme previo a una posible reserva. De esta forma se podría finalizar el proyecto a gusto o necesidades del comprador. REnovatia Costa del Sol, agentes expertos con más de 20 años de experiencia en el sector. En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre: Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero…3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 7.000 € - 15.500 € + IVA). Si bien, depende del importe de la transmisión. Para los impuestos de compra de naves industriales se fijaran por ley según el comprador sea sociedad, profesional autónomo o persona física o particular. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).
- 7200 m²
