Fabrikhallen an Sud, Carretera de Roses - Fossos
Carretera de Roses - Fossos, Figueres
Te gustará saber: · Nave industrial en venta en el Recinto Ferial de Figueres, Girona, con excelente visibilidad y amplia zona de estacionamiento. · Tiene unos 1.600 m² construidos (según catastro 5.438 m²) sobre una parcela de 4.997 m² en la Ronda Sud, en un eje de gran paso de vehículos y proyección comercial. · Finca del año 2003, actualmente libre de arrendatarios para disponibilidad inmediata. · El activo incluye una nave de mecánica rápida, túnel de lavado y una pequeña estación de servicio. · Datos urbanísticos: Edificabilidad de 1 m² de techo por 1 m² de suelo, ocupación máxima del 70 % y altura permitida de 10 metros (PB+1). · Parcela mínima de 2.000 m². · Gran potencial de desarrollo, ideal para sedes corporativas, centros logísticos de última milla o superficies comerciales de gran formato. Es especial por: · Su ubicación es un activo estratégico en sí mismo: estar en pleno Recinto Ferial garantiza que miles de personas vean tu marca cada día sin mover un dedo. · Es un lienzo en blanco operativo; al no tener inquilinos, puedes empezar a facturar mañana mismo o rediseñar todo el espacio según tus necesidades. · Resulta difícil encontrar parcelas de casi 5.000 m² con esta visibilidad y tan buenas conexiones en la capital del Alt Empordà. · Imagina tu logo presidiendo una de las entradas más transitadas de Figueres. Condiciones: · Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador: · Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%. · Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 1400€ para notaría y 1200€ para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante). · Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera. · Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales.
- 2 bad·
- 1600 m²
