Fabrikhallen an A Laracha , A Coruña
*** NAVE INDUSTRIAL DE 5,9M DE ALTURA + GRAN VIVIENDA CON TERRAZA *** Este edificio de 579 m² construidos, situado sobre una parcela de 358 m² en plena Avenida de Fisterra, ofrece una combinación poco habitual en el mercado: un amplio espacio industrial junto con una vivienda independiente en el mismo inmueble. Un espacio versátil con múltiples posibilidades de uso. Los 250 m² de la planta baja están destinados a nave, con una altura de 5,90 metros. Es un espacio diáfano y funcional que permite el trabajo con vehículos y un gran aprovechamiento del volumen en altura. Como apoyo logístico, el edificio dispone de un sótano de unos 70 m² con ventilación natural y una altura de 2,33 metros, ideal como zona de almacenaje adicional. En la primera planta se encuentra la vivienda. 128 m² distribuidos en salón, cocina independiente, tres dormitorios de buen tamaño y un baño. Desde aquí se accede a una terraza cubierta de 62 m², un espacio difícil de encontrar en el entorno urbano. El conjunto se completa con un bajo cubierta de 39 m², con una altura máxima de 2,36 metros en la zona central. Actualmente se usa como trastero, pero tiene potencial para adaptarse como estancia adicional de la vivienda. Construido en 1970 con estructura de hormigón, ofrece una estructura sólida para adaptar el volumen constructivo a un proyecto propio y diferentes posibilidades de rentabilidad. Un activo especialmente interesante para quienes necesiten combinar actividad profesional y residencia en un mismo lugar. Llámanos o mándanos un WhatsApp al nueve ocho uno, diecisiete, cero ocho, cero nueve para más información. En Agh te ayudamos a hacer realidad tu proyecto. En Agh Inmobiliaria apostamos por la transparencia. Ten en cuenta que el precio anunciado no incluye los gastos de Notaría, Registro ni el impuesto de transmisiones (ITP). El ITP en Galicia suele ser del 8%, aunque según tu situación podrías pagar menos. Nosotros te ayudaremos a calcularlo todo. No tendrás que pagar nada más, los honorarios de agencia los asume íntegramente el vendedor. (Información facilitada según el art. 20 de la Ley de Consumidores).
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