Erdgeschoss in Vilanova de Arousa, Pontevedra
Villagarcía de Arousa, Zona de
En VENTA vivienda en pleno centro de Vilanova de Arousa, en las Rías Baixas, que se entregará completamente reformada mediante un proyecto llave en mano, con finalización de las obras prevista para diciembre de 2026 y posibilidad de escrituración en enero o febrero de 2027. El edificio ya se encuentra construido y los trabajos previstos corresponden a la reforma interior de la vivienda DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES Cuenta con una superficie de 81,15 m2 construidos y 71,40 m2 útiles, según la documentación del proyecto. La distribución prevista contempla: • Amplio salón-comedor con cocina abierta de 33,55 m2. • Dormitorio de 12,16 m2. • Vestidor independiente de 3 m2. • Baño completo de 5 m2. • Lavadero independiente de 3,30 m2. • Zonas de distribución y circulación interior. REFORMA INTERIOR Y MEMORIA DE CALIDADES Carpintería exterior: aluminio lacado negro con rotura de puente térmico y herrajes de acero inoxidable. Acristalamiento: doble vidrio con cámara y tratamiento bajo emisivo para mejorar el aislamiento térmico. Carpintería interior: puertas de roble lacado en blanco. Pavimentos: combinación de porcelánico y tarima flotante de alta resistencia. Iluminación: tiras LED integradas en falsos techos, aportando una estética moderna y cuidada. Cocina: concepto abierto, integrada en el salón-comedor, favoreciendo la amplitud y la conexión entre estancias. Lavandería: espacio independiente para mayor funcionalidad. Los acabados y equipamientos definitivos serán los establecidos en la memoria de calidades contractual. LLAVE EN MANO Una de las principales ventajas de esta operación es que el comprador adquirirá una vivienda completamente reformada, sin necesidad de contratar ni coordinar por su cuenta los trabajos de acondicionamiento interior. UBICACIÓN: centro de Vilanova de Arousa La vivienda se encuentra en Travesía de Castro, Vilanova de Arousa (Pontevedra), una localidad costera situada en pleno corazón de las Rías Baixas. Su ubicación en el núcleo urbano permite disfrutar de la proximidad al puerto, las zonas comerciales, el paseo marítimo y los principales servicios del municipio. En el entorno se encuentran supermercados, farmacias, centros educativos, entidades bancarias, cafeterías, restaurantes, comercios de proximidad e instalaciones deportivas. Vilanova de Arousa combina la comodidad de disponer de servicios durante todo el año con el atractivo de vivir cerca del mar. PLAYAS Y LUGARES DE INTERÉS La localidad ofrece diferentes espacios de ocio y naturaleza, entre los que destacan: • Playa de As Sinas, uno de los arenales de referencia del municipio. • Playa de O Terrón, con un agradable entorno costero. • Puerto y paseo marítimo de Vilanova, ideales para pasear y disfrutar del ambiente marinero. • A Illa de Arousa, conocida por sus playas y espacios naturales. • Cambados, localidad de gran interés histórico, cultural y gastronómico. • Vilagarcía de Arousa, con una amplia oferta comercial, servicios y actividades. COMUNICACIONES La ubicación permite acceder cómodamente a los principales núcleos de la comarca de O Salnés. Vilagarcía de Arousa: acceso a una amplia oferta comercial, servicios y estación de ferrocarril. Cambados: conexión con sus zonas comerciales, establecimientos de restauración y servicios. A Illa de Arousa: proximidad a sus playas y espacios naturales. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.
- 2 zim·
- 1 bad·
- 81 m²·
- 3. Obergeschoss
