Erdgeschoss an El Raval
El Raval, Barcelona Capital
¡Oportunidad Única! Dúplex Local-Vivienda Reformado en el Corazón de Poble Sec / Paral·lel ¿Buscas un espacio versátil donde combinar tu negocio y tu hogar, o una inversión de alta rentabilidad? Presentamos este exclusivo conjunto inmobiliario compuesto por dos espacios conectados, situados en una finca regia totalmente rehabilitada en 2020. Distribución y Espacios La propiedad se divide en dos niveles con accesos independientes, ofreciendo una flexibilidad total: Planta Baja (Local Comercial): Espacio a pie de calle con gran visibilidad en avenida principal. Ideal para estudio, oficina, taller o comercio. Cuenta con entrada principal directa desde la fachada. Planta Superior (Espacio Vivienda): Local acondicionado como vivienda, totalmente renovado. Un espacio acogedor, moderno y funcional (importante: actualmente no dispone de cédula de habitabilidad). Conectividad: Dispone de doble acceso; entrada principal por fachada y entrada accesoria a través de la escalera comunitaria. Características Destacadas Estado Impecable: Reformado íntegramente en 2020 con acabados modernos. Listo para entrar: Suministros de luz y agua ya dados de alta. Ubicación Premium: Situado en una de las mejores zonas de la ciudad, en plena avenida principal con gran flujo peatonal. Conectividad Total: A tan solo 2 minutos a pie del Metro Paral·lel (L2 y L3), rodeado de servicios, cultura y ocio. ¿Por qué este inmueble? Es el lienzo en blanco perfecto para emprendedores que quieren optimizar costes unificando vivienda y trabajo, o para inversores que buscan un activo en una finca joven y con ubicación estratégica. No cuenta con cédula de habitabilidad.
- 2 zim·
- 2 bad·
- 116 m²·
- 6. Obergeschoss