Erdgeschoss zum Verkauf in El Raval

¡Oportunidad Única! Dúplex Local-Vivienda Reformado en el Corazón de Poble Sec / Paral·lel

¿Buscas un espacio versátil donde combinar tu negocio y tu hogar, o una inversión de alta rentabilidad? Presentamos este exclusivo conjunto inmobiliario compuesto por dos espacios conectados, situados en una finca regia totalmente rehabilitada en 2020.

Distribución y Espacios
La propiedad se divide en dos niveles con accesos independientes, ofreciendo una flexibilidad total:

Planta Baja (Local Comercial): Espacio a pie de calle con gran visibilidad en avenida principal. Ideal para estudio, oficina, taller o comercio. Cuenta con entrada principal directa desde la fachada.
Planta Superior (Espacio Vivienda): Local acondicionado como vivienda, totalmente renovado. Un espacio acogedor, moderno y funcional (importante: actualmente no dispone de cédula de habitabilidad).
Conectividad: Dispone de doble acceso; entrada principal por fachada y entrada accesoria a través de la escalera comunitaria.
Características Destacadas
Estado Impecable: Reformado íntegramente en 2020 con acabados modernos.
Listo para entrar: Suministros de luz y agua ya dados de alta.
Ubicación Premium: Situado en una de las mejores zonas de la ciudad, en plena avenida principal con gran flujo peatonal.
Conectividad Total: A tan solo 2 minutos a pie del Metro Paral·lel (L2 y L3), rodeado de servicios, cultura y ocio.
¿Por qué este inmueble?
Es el lienzo en blanco perfecto para emprendedores que quieren optimizar costes unificando vivienda y trabajo, o para inversores que buscan un activo en una finca joven y con ubicación estratégica.

No cuenta con cédula de habitabilidad.