Erdgeschoss an Calle FERNANDO EL CATOLICO, Cristo de la Epidemia
Cristo de la Epidemia, Málaga Capital
3 lofts a estrenar en el centro de Málaga – Obra nueva en Fernando el Católico RE/MAX Coast presenta en exclusiva una excelente oportunidad: 3 lofts a estrenar en construcción, ubicados en una de las zonas más céntricas y demandadas de Málaga, en Fernando el Católico 25, a escasos minutos del centro histórico. Una propuesta ideal tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda moderna, eficiente y con alta proyección. 🏡 Proyecto y tipologías El conjunto se compone de tres unidades independientes, con distintas superficies: Loft 1 con 42,62 m2 construidos – 185.000 € Loft 2 con 68,88 m2 construidos – 230.000 € Loft 3 con 78,85 m2 construidos – 250.000 € Existe la posibilidad de adquirir: El lote completo de los 3 lofts Unidades individuales (consultar disponibilidad) ✨ Calidades y equipamiento Se trata de viviendas a estrenar, diseñadas con un concepto moderno tipo loft, donde se prioriza la funcionalidad, la luz natural y el aprovechamiento del espacio. El proyecto destaca por el uso de materiales de alta calidad y acabados actuales. Las viviendas contarán con ventanas de PVC con doble acristalamiento tipo Climalit, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, así como puertas de seguridad para mayor tranquilidad. Todas las instalaciones serán completamente nuevas, incluyendo electricidad, fontanería y saneamientos, lo que asegura un producto eficiente y sin necesidad de futuras intervenciones. Además, las viviendas se entregan con cocina incluida y equipada, así como sistema de aire acondicionado, aportando confort desde el primer día. 👉 Importante: el mobiliario no está incluido. 📍 Ubicación privilegiada Situados en una zona estratégica del centro de Málaga, a tan solo 5 minutos a pie de la Plaza de la Merced, estos lofts disfrutan de un entorno consolidado con todos los servicios: comercios, restauración, transporte público y una amplia oferta cultural. Una ubicación ideal tanto para uso residencial como para alquiler turístico o de media estancia. 📄 Información adicional Los inmuebles se transmiten con cambio de uso de local a vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el PVP ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre) Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre) Gestión (Gestoría): Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. (IVA incluido) se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la AgenciaTributaria de Andalucia-Información Tributaria-Impuestos. Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva, lo que implica que, cualquier gestión realizada en relación con la compraventa del mismo, habrá de ser realizada a través de nuestra agencia. Por ese motivo, le rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros sin importunar directamente a propietarios u ocupantes de la propiedad.
- 1 bad·
- 42 m²·
- 3. Obergeschoss·
- Terrasse
