Erdgeschoss an De Las Estalactitas, Sector 3
Sector 3, Getafe
¡¡¡EMPIRE REAL ESTATE PROPERTIES PRESENTA EN EXCLUSIVA UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD EN SECTOR 3 DE GETAFE!!! Le invitamos a descubrir este magnífico inmueble que es un LOCAL acondicionado como vivienda, ubicado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Getafe, donde la comodidad y la conexión se combinan a la perfección. A tan solo unos minutos del MetroSur (aprox. 700 m) y rodeado de todos los servicios esenciales como supermercados (Alcampo, Ahorramas, Aldi, Mercadona), galería comercial, transporte público y amplias zonas verdes, se trata de una opción ideal tanto para vivir como para invertir. La propiedad cuenta con 45 m² construidos según escrituras, optimizados al máximo, y una superficie útil ampliada hasta aproximadamente 60 m² gracias a su práctica zona abuhardillada, aportando un extra de espacio muy versátil. Distribución y características: Al acceder, nos encontramos con un acogedor y funcional salón-comedor con cocina americana, completamente equipada con electrodomésticos, diseñado para aprovechar cada metro con estilo y practicidad. La estancia principal destaca por su luminosidad y ambiente moderno, incluyendo además una televisión de gran formato. La vivienda dispone de dos dormitorios, uno de ellos complementado con un vestidor independiente, aportando un valor añadido en almacenamiento y comodidad poco habitual en inmuebles de estas características. El baño completo está equipado con ducha de hidromasaje, ofreciendo un espacio pensado para el confort y el relax diario. Calidades y equipamiento: Calefacción mediante chimenea de pellet, eficiente y económica. 3 equipos de aire acondicionado, garantizando confort térmico durante todo el año. 2 termos eléctricos de 50 litros, asegurando un suministro óptimo de agua caliente. Vivienda muy luminosa, con buena entrada de luz natural. Valor añadido: local adaptado a vivienda Este tipo de inmueble ofrece ventajas muy interesantes tanto para uso propio como inversión: Precio de adquisición más competitivo respecto a viviendas tradicionales en la zona. Menores costes fiscales en algunos casos (dependiendo del perfil del comprador). Ideal para inversores, con alta rentabilidad en alquiler (especialmente tipo estudio o coliving). Espacios flexibles y fácilmente personalizables, con distribución moderna y funcional. Ubicación en zona urbana consolidada, con alta demanda de alquiler. En definitiva, una propiedad perfecta para quienes buscan una vivienda funcional, moderna y bien ubicada, o para inversores que desean obtener una alta rentabilidad en una de las mejores zonas de Getafe. Si desea más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros. ¡¡OPORTUNIDAD ÚNICA!!
- 2 zim·
- 1 bad·
- 60 m²·
- 3. Obergeschoss
