2 Erdgeschosswohnungen zum Verkauf in Arroyomolinos (Madrid), Spanien

INMOBILIARIA HOGARES ARROYOMOLINOS VENDE ESPECTACULAR BAJO CON JARDÍN DE RENTA LIBRE, CON TAN SOLO 3 AÑOS DE ANTIGÜEDAD, EN PLENO BULEVAR. Descubre esta espectacular vivienda situada en una de las zonas más exclusivas y valoradas de Arroyomolinos, junto al Bulevar. Cuenta con 137 m² útiles distribuidos en una sola planta y un magnífico jardín privado de 100 m², combinando diseño, amplitud y comodidad. ZONA DE DÍA Al acceder, nos recibe un amplio hall de entrada con armario de cortesía, que da paso a una moderna zona de día donde el salón-comedor y la cocina se integran en un mismo ambiente. La cocina destaca por su diseño actual y sus amplias soluciones de almacenamiento perfectamente integradas, que mantienen una estética limpia y elegante, alejada de la imagen de una cocina convencional. Su distribución permite incorporar una isla central, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. Además, dispone de salida al tendedero. El salón-comedor ofrece una gran amplitud y un magnífico ventanal que proporciona abundante luz natural. Su distribución permite diferenciar cómodamente las zonas de comedor y descanso, con acceso directo al espectacular jardín privado. UN JARDÍN PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO Con aproximadamente 100 m², este espacio exterior combina diseño y funcionalidad. Dispone de una elegante pérgola bioclimática Lumon con aire acondicionado, creando una zona de estar protegida y confortable durante gran parte del año, tanto en verano como en invierno. Además, cuenta con una segunda zona al aire libre, perfecta para tomar el sol, instalar una barbacoa o crear un agradable rincón de relax. ZONA DE DESCANSO La zona de noche se compone de tres dormitorios y dos baños completos. Dos dormitorios secundarios, ideales para habitaciones infantiles, invitados o despacho, comparten un baño completo con plato de ducha. El dormitorio principal destaca por su diseño exclusivo, con un espectacular vestidor acristalado hecho a medida y acceso directo al jardín. Cuenta también con un elegante baño en suite que combina bañera y ducha en un mismo espacio, creando un ambiente moderno y cuidado hasta el último detalle. CALIDADES Y EQUIPAMIENTO La vivienda cuenta con excelentes prestaciones: Sistema de climatización mediante aerotermia. ( Radiante y refrescante ) Suelos porcelánicos con acabado imitación madera. Distribución funcional en una sola planta. Jardín privado de aproximadamente 100 m². Pérgola bioclimática Lumon con aire acondicionado. URBANIZACIÓN PRIVADA La vivienda forma parte de una urbanización privada con piscina comunitaria, gimnasio y zonas verdes, en un entorno tranquilo y agradable. Además, el precio incluye tres plazas de garaje y un trastero, un importante valor añadido en comodidad y espacio de almacenamiento. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situada en pleno Bulevar de Arroyomolinos, se encuentra próxima a colegios, comercios, centro de salud y todos los servicios necesarios para el día a día. Una oportunidad excepcional para disfrutar de una vivienda prácticamente nueva, con diseño actual, un magnífico espacio exterior y todas las comodidades de una urbanización privada, en una de las mejores ubicaciones de Arroyomolinos. ¡NO DEJES ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD Y VEN A VISITARLA! INFORMACIÓN ECONÓMICA DE LA OPERACIÓN Conforme al RDL 1/2007, el precio publicado corresponde al valor de transmisión del inmueble y no incluye los gastos inherentes a la compraventa. Como referencia orientativa, el comprador deberá considerar el ITP aplicable en la Comunidad de Madrid (con carácter general, el 6 %, sujeto a posibles bonificaciones y requisitos) o, en caso de obra nueva, el IVA y el AJD que correspondan. Los gastos de notaría e inscripción registral se calcularán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, en su caso, se facilitarán con carácter previo a la operación.