Haus oder Chalet an Cadaqués
Cadaqués
Ubicada en la icónica y exclusiva zona de Portlligat, en Cadaqués, esta excepcional villa de obra nueva representa una oportunidad única de adquirir una propiedad contemporánea en uno de los enclaves más privilegiados y protegidos del Mediterráneo. La promoción se encuentra actualmente en fase de ejecución de estructura, habiéndose iniciado ya las obras de construcción. El proyecto se comercializa llave en mano, con entrega de la vivienda completamente finalizada conforme a las memorias de calidades y al proyecto ejecutivo. La previsión de finalización de las obras y entrega está programada para el tercer trimestre de 2027 (Q3 2027), sujeta al desarrollo de los trabajos y a los plazos propios de la ejecución de la promoción. Rodeada por el Parque Natural del Cap de Creus, la vivienda disfruta de un entorno natural de extraordinaria belleza, donde la privacidad, la tranquilidad y el contacto con la naturaleza son absolutos. A escasos pasos de una de las calas más emblemáticas de la Costa Brava y del pintoresco puerto de Portlligat, la propiedad se sitúa en un lugar estrechamente vinculado al legado artístico de Salvador Dalí, cuya residencia histórica convirtió este rincón en un referente cultural y paisajístico reconocido internacionalmente. La arquitectura contemporánea de la villa ha sido concebida para integrarse con total armonía en el paisaje, combinando líneas limpias, elegancia y funcionalidad. Su construcción destaca por la utilización de materiales nobles como la piedra, la madera y el hierro corten, que se fusionan con las tonalidades del entorno natural, así como por unos acabados de alta gama cuidadosamente seleccionados para ofrecer el máximo nivel de confort. La cocina y los baños han sido equipados con exclusivos materiales de Gunni & Trentino, aportando diseño, calidad y sofisticación a cada estancia. Distribuida íntegramente en una sola planta, la vivienda prioriza la comodidad y la fluidez entre los espacios interiores y exteriores. Sus grandes ventanales con doble acristalamiento, cámara de aire y rotura de puente térmico permiten que la luz natural inunde todas las estancias, al tiempo que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, estableciendo una conexión constante con el jardín, la piscina, el mar y el entorno protegido que la rodea. La zona de día ofrece un amplio salón-comedor con acceso directo al exterior, creando un espacio abierto y luminoso desde el que disfrutar de agradables vistas al mar y del auténtico estilo de vida mediterráneo. La cocina de diseño, moderna y totalmente integrada con las terrazas, completa un espacio pensado para vivir y compartir. La zona de noche cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles y una quinta habitación individual, ideal como despacho o dormitorio adicional. Dos de los dormitorios disponen de baño en suite y la suite principal incorpora un elegante vestidor, proporcionando un ambiente íntimo, cómodo y exclusivo. Tres de las habitaciones tienen acceso directo al jardín y a la piscina, reforzando la sensación de continuidad entre la vivienda y sus espacios exteriores. El jardín, la piscina y las amplias terrazas han sido diseñados para disfrutar de la privacidad y del excepcional clima de la Costa Brava durante todo el año, convirtiéndose en el escenario perfecto tanto para el descanso como para el entretenimiento. La propiedad se completa con un garaje con capacidad para dos vehículos y preinstalación para ascensor, incorporando todas las comodidades de una vivienda contemporánea. Entre sus prestaciones técnicas destacan la climatización mediante aerotermia, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado por conductos, sistemas que garantizan una elevada eficiencia energética y el máximo confort durante todo el año. La vivienda cuenta, además, con la máxima calificación energética, clase A. Por su exclusiva ubicación en Portlligat, su privilegiado entorno natural protegido, su arquitectura, la calidad de sus materiales y sus excelentes prestaciones constructivas y energéticas, esta villa constituye una pieza única dentro del mercado inmobiliario de Cadaqués, destinada a quienes buscan una residencia irrepetible en uno de los destinos más exclusivos del Mediterráneo. La vivienda se sitúa en Cadaqués, Costa Brava, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 313 m² construidos y 0 m² útiles. La vivienda se encuentra en obra nueva condición. El precio total de venta es de 3.390.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de
- 5 zim·
- 5 bad·
- 313 m²·
- Parkplatz
