Haus oder Chalet an Calle CL DE L ESGLESIA DE VILERT, Esponellà
Esponellà
REF.VILEH01- No soy una masía aislada en mitad de la nada. Y quizá precisamente por eso puedo ofrecerte algo todavía más cómodo: piedra, privacidad, jardín y piscina dentro de un pequeño núcleo de pueblo, entre el Pla de l’Estany y l’Alt Empordà. Soy una casa de pueblo singular en Esponellà, con más de 500 m2 construidos, pensada para quien no busca una vivienda convencional, sino un lugar con carácter, espacio y una forma distinta de vivir. Desde que entras, se nota que no soy una casa cualquiera. Tengo una recepción con presencia, grandes salas donde reunirse, 6 habitaciones, incluida una suite, espacios llenos de personalidad y rincones que difícilmente encontrarías en una vivienda moderna construida desde cero. Entre mis estancias descubrirás un salón con billar, un estudio de grabación, una bodega, chimenea y un antiguo horno de piedra. Incluso conservo tres pianos que forman parte de mi atmósfera y de esa sensación de casa vivida, especial y difícil de reproducir. No soy una vivienda minimalista. No tengo la neutralidad de una casa recién reformada para gustar a todo el mundo. Tengo identidad propia. Y eso significa que enamoraré a quien sepa valorar la piedra, los volúmenes, los detalles originales y una vivienda con una historia visible en cada espacio. En el exterior, dispongo de jardín, porche y piscina, tres elementos que me convierten en un lugar pensado para compartir, descansar y vivir con calma. Tampoco soy una propiedad para quien necesite aislamiento absoluto. Estoy dentro de un pequeño núcleo de pueblo. Pero eso, para el comprador adecuado, es una ventaja: puedes disfrutar de tranquilidad, autenticidad y privacidad sin asumir el aislamiento, el mantenimiento o la desconexión habitual de una finca alejada. Además, dispongo de licencia turística en vigor, un valor especialmente relevante para quien quiera combinar el uso personal de la vivienda con una posible explotación turística conforme a la normativa aplicable. Anteriormente he tenido uso de alojamiento turístico. La información económica relativa a ingresos, ocupación o rentabilidad solo se facilitará, en su caso, a compradores interesados y sobre documentación verificable. Soy una casa adecuada para distintos perfiles: Una familia que busca una residencia amplia, especial y con espacio para recibir. Un comprador que quiere una segunda residencia con carácter, piscina y privacidad. Un proyecto vinculado al alojamiento o la hospitalidad, sujeto a comprobación normativa y viabilidad económica. Alguien que entiende que ciertas propiedades no se valoran solo por sus metros, sino por la experiencia que ofrecen. No soy una casa para quien busca algo fácil de comparar con el resto. Porque casas grandes hay más. Pero casas con mi personalidad, mi capacidad de acogida, mi jardín, mi piscina y mi licencia turística son mucho más difíciles de encontrar. Si buscas un lugar con alma propia, espacio para crear recuerdos y posibilidades que van más allá de una vivienda habitual, merece la pena que vengas a conocerme. Visitas únicamente con cita previa. Información adicional y documentación disponible para compradores interesados. Información económica y legal. Precio completo estimado incluyendo gastos e impuestos: pendiente de completar una vez confirmado el precio vigente de publicación y las circunstancias aplicables a la operación. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Al tratarse de una vivienda de segunda mano, la operación estará sujeta al ITP correspondiente según la normativa vigente en Cataluña y las circunstancias del comprador, así como a los gastos notariales y registrales aplicables. Los importes relativos a impuestos y gastos serán orientativos y podrán variar según la normativa aplicable, el perfil del comprador, posibles bonificaciones, financiación y gastos definitivos de notaría o registro.
- 6 zim·
- 8 bad·
- 520 m²·
- Terrasse
