Haus in Camino Molino del Pino, 5, Víznar
Víznar
Finca Rústica Residencial situada en el Municipio de Viznar, Granada, con alrededor de 19.000 m² de parcela, 499 m² útiles de vivienda y 96 m² de terrazas cubiertas, situada en un enclave natural privilegiado junto al Parque Natural de la Sierra de Huétor y a menos de 15 minutos de Granada. La propiedad ofrece privacidad absoluta, vistas panorámicas y un entorno protegido único, ideal tanto para uso residencial como para proyectos turísticos de calidad. Anteriormente fue explotada como Vivienda de Alojamiento Turístico Rural bajo la denominación “Villa Aynadamar”. Cuenta con una amplia cocina, 3 amplios salones, 7 dormitorios, despacho, 5 cuartos de baño, 2 amplias terrazas, despensa y cuarto de ropa. La vivienda cumple los requisitos de la normativa turística de Andalucía y puede inscribirse como Vivienda Turística de Alojamiento Rural, convirtiéndose en una oportunidad excepcional tanto para residencia privada como para explotación turística. Además, la finca se encuentra dentro del ámbito de la Innovación Nº 6 del PGOU de Víznar, cuyo Estudio Ambiental Estratégico ya ha sido aprobado, lo que aporta seguridad jurídica reforzada para el uso turístico en edificaciones existentes. Se integra en la ladera mediante una arquitectura escalonada que aprovecha la luz natural y las vistas abiertas hacia el valle y Sierra Nevada. Construida con materiales nobles —madera, piedra y cerámica—, combina elegancia, funcionalidad y un marcado carácter rural de buen nivel. Distribución por plantas Planta baja - Espacio de día amplio y luminoso, con la cocina con isla central, conectada a un salón abierto al paisaje y a un porche cubierto. Incluye despensa y aseo completo. Una planta perfectamente comunicada con el exterior. Segunda semiplanta. - Zona de ocio y descanso con un salón de parquet, actualmente habilitado como sala recreativa con mesa de billar. Dispone de dos dormitorios y un baño completo. Tercera semiplanta- Cuenta un salón principal con chimenea y acceso a una terraza panorámica. Incluye el dormitorio principal, con despacho integrado, baño en suite y terraza. Un espacio con vistas privilegiadas. Cuarta semiplanta- Zona de descanso con 4 dormitorios, 2 baños completos y un 1 cuarto de ropa. La luz natural entra desde el patio interior ajardinado, aportando continuidad visual. Exterior La finca cuenta con jardines y piscina, todo ello rodeado de vegetación autóctona y caminos empedrados. El entorno natural y la privacidad hacen de este espacio un lugar único para disfrutar del aire libre y la tranquilidad. El Precio de venta indicado no incluye impuestos, gastos de escrituración, ni en su caso, honorarios profesionales de la agencia. Los muebles no entran en el precio, pero disponibles para su negociación. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El precio anunciado está sujeto a negociación y puede ser modificado sin previo aviso.
- 7 zim·
- 5 bad·
- 640 m²·
- Terrasse
