Haus in Calle Duero, 49, Umbrete
Umbrete
✨MUCHO MÁS QUE UNA CASA: UN HOGAR LISTO PARA DISFRUTAR DESDE EL PRIMER DÍA ✨ Una vivienda cuidada que reúne espacio, equipamiento, comodidad y más de 55 m² de espacio exterior. ✔️PLANTA SUPERIOR • 3 habitaciones: una con vestidor doble, otra con amplio armario empotrado a medida y una tercera habitación acondicionada como gimnasio, fácilmente adaptable como dormitorio, despacho o zona de ocio. • Baño completo con bañera, lavabo doble y amplio almacenamiento empotrado. ✔️PLANTA INFERIOR • Cocina completa y equipada, con electrodomésticos de primeras marcas, encimeras de Silestone, mucho almacenamiento y despensa. • Salón con dos ambientes y una original cascada de agua sobre el espejo. • Aseo. • Entrada con armario empotrado bajo la escalera. ✔️MÁS DE 55 m² DE ESPACIO EXTERIOR El patio trasero es uno de los grandes atractivos: porche, césped artificial de 35 mm, paredes elevadas creando un espacio privado de ocio y relax. Toldos regulables, trastero de aprox. 3,5 x 2,5 m, nebulizadores, ducha, jacuzzi y zona chill out. También dispone de iluminación ambiental configurable en diferentes colores. El patio delantero está solado y cuenta con porche, barbacoa de obra y espacio para aparcar coche, motos, etc. Ambos perfectos para disfrutar de reuniones, comidas al aire libre o momentos de tranquilidad sin salir de casa. ✔️VADO Y APARCAMIENTO La vivienda dispone de VADO. Por normativa municipal, se permite aparcar en el propio VADO hasta 4 coches diferentes, además de poder guardar el vehículo dentro de la vivienda. En la calle de al lado hay un amplio parking público gratuito. ✔️CONFORT, EQUIPAMIENTO Y PERSONALIDAD Placas solares para agua caliente, con depósito de 300 litros y termoeléctrico auxiliar de 80 litros. Mosquiteras en casi toda la vivienda, suelo laminado AC5 en toda la planta inferior y parte de la superior, AC4 en el resto, gres en cocina y baño, puertas de madera maciza, ventanas de aluminio, rejas, iluminación LED empotrada, aires acondicionados LG, fibra óptica, … Se deja material de recambio de azulejos, losas y suelo laminado. Lista para disfrutar desde el minuto uno, incluye gran parte del mobiliario, y equipamiento existente, además de accesorios de uso cotidiano. Cada estancia tiene su propia personalidad y ha sido cuidadosamente configurada para crear un conjunto armonioso, acogedor y con carácter diferencial. ✔️ POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN Por normativa vigente, existe posibilidad de ampliar la superficie construida hasta 164m2, ofreciendo la oportunidad de ampliaciones futuras según necesidades. ✔️UBICACIÓN Zona con guarderías, colegios, supermercados, farmacias, gasolineras, parques infantiles, para mascotas, restauración, … Situada junto a Gimnasio Supraaljarafe, gran complejo deportivo con pistas, pabellón, atletismo, piscinas exteriores e interior, spa, cafetería, … Fácil y rápido acceso a la A-49. Umbrete está a solo 16 km de Sevilla. ✔️ LIBRE DE CARGAS ✔️ SIN HONORARIOS DE INMOBILIARIA Los gastos de compraventa serán asumidos por cada parte según corresponda legalmente.
- 3 zim·
- 2 bad·
- 110 m²·
- Klimaanlage
