Haus in Juan de Borbón
Juan de Borbón, Murcia Capital
PARTICULAR VENDE ACTIVO CON GRAN POTENCIAL EN ZONA CÉNTRICA DE MURCIA –CERCA DE JUAN DE BORBON. CERCA DE IGLESIA DE SANTIAGO Y ZARAICHE. IDEAL INVERSIÓN O PROYECTO DE REFORMA Se ofrece propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo en una zona muy demandada de Murcia. La finca dispone actualmente de: 🔹 Planta principal de aproximadamente 120 m² Distribuida en 4 habitaciones, salón, cocina y 2 baños. 🔹 Planta baja independiente de aproximadamente 80 m² Con acceso propio y baño ya existente, ideal para posible segunda vivienda, apartamento independiente, despacho profesional o proyecto de alquiler. 🔹 Cochera privada de 20 m² Gran valor añadido en zona céntrica. ✨ PUNTOS CLAVE DEL INMUEBLE: ✔ Bajo independiente con acceso propio ✔ Posibilidad de división en varias unidades ✔ Estructura preparada para posible ampliación en altura (según normativa urbanística) ✔ Ideal para proyecto de reforma con alta rentabilidad ✔ Excelente opción para vivienda + alquiler o inversión patrimonial La propiedad destaca especialmente por su potencial de transformación y revalorización. 📍 Ubicación estratégica con todos los servicios cercanos, excelente comunicación y alta demanda residencial. 💡 Ideal para: * Inversores * Proyecto de reforma y optimización * Patrimonialistas * Vivienda familiar con unidad independiente Para más información o visitas, contactar. # 🏡 PROPERTY WITH GREAT POTENTIAL IN CENTRAL MURCIA – IDEAL INVESTMENT OR REDEVELOPMENT PROJECT A property offering multiple development opportunities in a highly sought-after area of Murcia. The property currently comprises: 🔹 **Main floor – approximately 120 m²** Featuring 4 bedrooms, a living room, a kitchen and 2 bathrooms. 🔹 **Independent ground-floor space – approximately 80 m²** With its own separate access and an existing bathroom. Ideally suited for potential conversion into a second residential unit, a self-contained apartment, professional office space or a rental property, subject to planning regulations and the necessary approvals. 🔹 **Private garage – 20 m²** A valuable additional feature in a central location. ✨ **KEY PROPERTY FEATURES:** ✔ Independent ground-floor space with its own access ✔ Potential to create multiple residential units, subject to planning permission ✔ Existing structure reportedly prepared for a possible additional floor, subject to structural assessment and urban planning regulations ✔ Ideal for a renovation and value-enhancement project ✔ Excellent opportunity for owner-occupiers seeking rental income or long-term property investors The property stands out for its potential for redevelopment, reconfiguration and long-term capital appreciation. 📍 **Strategic location** with nearby amenities, good transport links and strong residential demand. 💡 **Ideal for:** * Property investors * Renovation and redevelopment projects * Long-term property investors * Families seeking a spacious home with an independent additional unit **For further information or to arrange a viewing, please get in touch.**
- 4 zim·
- 3 bad·
- 246 m²·
- Terrasse
