Einfamilien-Reihenhaus an Papa Luna E 143, 5, La Volta
La Volta, Peñíscola / Peníscola
Situada en una zona residencial tranquila, a pocos pasos de la Playa Norte de Peñíscola y entre dos de los hoteles más emblemáticos de la ciudad —el Gran Hotel Peñíscola y el Peñíscola Plaza Suites—, esta vivienda pareada ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad, privacidad y proximidad al mar. Distribuida en dos plantas, la casa ha sido parcialmente reformada recientemente y se encuentra en muy buen estado de conservación. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es que cuenta con un dormitorio en la planta principal, algo poco habitual en Peñíscola y que resulta especialmente práctico para personas con movilidad reducida, o simplemente pensando en el futuro y en la comodidad del día a día. En esta planta baja se encuentra también un amplio salón-comedor, una espaciosa cocina independiente con acceso directo a una terraza trasera muy tranquila, equipada con barbacoa de obra, fregadero exterior y un práctico trastero. Además, dispone de un baño completo con ducha. La terraza delantera, además de ser ideal para colocar una gran mesa y disfrutar al aire libre, cuenta con espacio suficiente para aparcar cómodamente un coche grande, con acceso mediante una puerta corredera situada junto a la entrada peatonal. En la planta superior se encuentran dos dormitorios dobles más y un segundo baño completo con ducha. Uno de los dormitorios tiene salida directa a una terraza con vistas abiertas, perfecta para relajarse. La vivienda disfruta de buena orientación y distintos espacios exteriores que permiten aprovechar diferentes ambientes a lo largo del día, en un entorno consolidado y bien comunicado tanto por el paseo marítimo como por la carretera que conecta Peñíscola con Benicarló. Información sobre gastos e impuestos En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, que serán por cuenta de la parte compradora y que, de manera orientativa, son los siguientes: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (con carácter general, el 10 %, sin perjuicio de los tipos reducidos o bonificaciones que pudieran resultar aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devengará sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de compraventa, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel Notarial. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad y Mercantiles. Gastos de Gestión (Gestoría): En caso de que el comprador opte por encargar la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la liquidación de impuestos y la inscripción registral, los honorarios de gestoría serán libremente pactados con el profesional o entidad que preste dicho servicio, en función de las gestiones efectivamente realizadas. Honorarios de la Agencia Inmobiliaria del Vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la Agencia Inmobiliaria del Comprador: No se cobran. Para una información completa y actualizada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: 👉 https://atv.gva.es/es/itpajd
- 3 zim·
- 2 bad·
- 108 m²·
- Parkplatz·
- Terrasse·
- Klimaanlage
