Einfamilien-Reihenhaus an El Fortí
El Fortí, Palma de Mallorca
CASA MALLORQUINA DE TECHO LIBRE EN EL CENTRO DE PALMA – UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES Y PROMOTORES Existen propiedades que aparecen en el mercado muy de vez en cuando. Esta es una de ellas. Presentamos esta auténtica casa mallorquina de 1925, situada en una de las zonas más consolidadas y demandadas del centro de Palma. Una finca de techo libre, con 323 m² construidos sobre una parcela de 253 m², que destaca por sus amplias dimensiones, su carácter tradicional y el extraordinario potencial que ofrece para desarrollar un proyecto residencial de gran valor. La vivienda necesita una reforma integral, convirtiéndose en una magnífica oportunidad para quienes desean diseñar un proyecto completamente personalizado, respetando la esencia de la arquitectura mallorquina o adaptándola a un concepto contemporáneo. Distribución La propiedad dispone de un acceso principal desde la calle, que comunica tanto con la planta baja como con la planta superior, además de un acceso directo a través del garaje. La planta baja y la vivienda cuentan con accesos independientes, aportando una gran versatilidad para cualquier proyecto futuro. Planta baja – 174 m² Al acceder encontramos un amplio garaje con capacidad para tres vehículos o más, una característica excepcional en una ubicación tan céntrica. Esta planta se completa con: • Dos almacenes. • Un baño. • Zona cubierta con múltiples posibilidades de uso. • Espacio destinado a barbacoa. • Jardín privado de aproximadamente 40 m², ideal para crear una agradable zona exterior. Un espacio amplio y funcional que ofrece numerosas opciones de redistribución y aprovechamiento. Planta primera – 149 m² La vivienda principal dispone actualmente de: • Tres amplios dormitorios. • Un dormitorio adicional. • Dos grandes salas de estar. • Dos baños. • Cocina independiente para reformar. • Terraza de aproximadamente 25 m². • Acceso desde uno de los dormitorios a una azotea privada. Gracias a su distribución y amplitud, esta planta permite adaptarse fácilmente a un proyecto residencial de alto nivel. Un inmueble con un enorme potencial Las fincas de estas características son cada vez más difíciles de encontrar en Palma. Su condición de techo libre, la inexistencia de división horizontal, el amplio garaje, las zonas exteriores y la superficie construida convierten esta propiedad en una oportunidad excepcional para inversores, promotores o particulares que buscan un inmueble singular. Por sus características urbanísticas, la finca ofrece un gran potencial para estudiar diferentes proyectos residenciales, siempre sujetos a la normativa urbanística vigente y a la correspondiente consulta con técnicos y organismos competentes. Igualmente, representa una magnífica oportunidad para rehabilitar una espectacular casa mallorquina y convertirla en una vivienda exclusiva con jardín, terrazas, azotea privada y un amplio aparcamiento, algo prácticamente imposible de encontrar en el centro de Palma. Ubicación Ubicada en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad, a escasos minutos de las Avenidas y del centro histórico, con todos los servicios al alcance: supermercados, colegios, transporte público, centros médicos, comercios y excelentes conexiones con las principales vías de acceso. Una propiedad única por su ubicación, dimensiones y posibilidades. Una inversión pensada para quienes saben reconocer el valor de los inmuebles con verdadero potencial.
- 7 zim·
- 3 bad·
- 323 m²·
- Parkplatz
