Einfamilien reihenhäuser zum Verkauf mit swimming pool in Cercanías Montemar Alto, Málaga

Villa independiente de obra nueva de estilo contemporáneo, situada a pocos pasos de la emblemática playa de La Carihuela, con elegantes líneas curvas y materiales naturales. Tres dormitorios en suite en la planta baja, cocina abierta y salón con chimenea. Dormitorio independiente con baño y gimnasio. Dormitorio en la planta superior con gran terraza. Piscina, paneles solares y fotovoltaicas y acabados de alta gama. Climatización y agua caliente mediante Aerotermia, suelos y paredes de microcemento, Carpintería interior y exterior calidad premium. Parking cubierto privado. Cerca de transporte público (Bus y Renfe), colegios, centro comercial, Mercadona, cerca de la playa, tiendas, parques, acceso rápido a la autovía A-7 y aeropuerto, etc. Visita recomendada. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado, pero sí están incluidos los honorarios de la agencia. Se informa igualmente que los gastos adicionales a la compra se estiman aproximadamente en un 10% del precio de compra, si bien dicha cantidad es meramente orientativa y puede variar en función del tipo de inmueble, circunstancias personales del comprador y normativa fiscal aplicable. Detached villa, contemporary semi-detached villa, located just steps from the iconic La Carihuela beach, featuring elegant curved lines and natural materials. Three en-suite bedrooms on the ground floor, open-plan kitchen and living room with fireplace. Separate bedroom with bathroom and gym. Upstairs bedroom with a large terrace. Swimming pool, solar panels and photovoltaics, and high-end finishes. Aerothermal heating and hot water, microcement floors and walls, premium quality interior and exterior carpentry. Private covered parking. Close to public transport (bus and train), schools, shopping center, Mercadona supermarket, beach, shops, parks, quick access to the A-7 motorway and airport, etc. Viewing highly recommended. In compliance with Decree 218/2005 of the Andalusian Regional Government of October 11, the buyer is informed that notary fees, registration fees, taxes (ITP and AJD), and other expenses inherent to or derived from the purchase are not included in the published sale price, but the agency fees are included. It is also reported that additional expenses related to the purchase are estimated at approximately 10% of the purchase price, although this amount is merely indicative and may vary depending on the type of property, the buyer's personal circumstances, and applicable tax regulations. Villa individuelle contemporaine neuve, située à deux pas de la célèbre plage de La Carihuela. Elle se distingue par ses lignes courbes élégantes et ses matériaux naturels. Au rez-de-chaussée, trois chambres avec salle de bains privative, une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, une chambre indépendante avec salle de bains et salle de sport, et à l'étage, une chambre avec une grande terrasse. Piscine, panneaux solaires et photovoltaïques, finitions haut de gamme. Chauffage et eau chaude aérothermiques, sols et murs en microciment, menuiseries intérieures et extérieures de qualité supérieure. Parking couvert privé. Proche des transports en commun (bus et train), des écoles, d'un centre commercial, d'un supermarché Mercadona, de la plage, des commerces, des parcs, et avec un accès rapide à l'autoroute A7 et à l'aéroport. Visite fortement recommandée. Conformément au décret 218/2005 du gouvernement régional andalou du 11 octobre, l'acquéreur est informé que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les taxes (ITP et AJD) et autres frais inhérents ou liés à l'acquisition ne sont pas inclus dans le prix de vente affiché, mais que les honoraires d'agence le sont. Il est également indiqué que les frais supplémentaires liés à l'achat sont estimés à environ 10 % du prix d'achat, bien que ce montant ne soit qu'indicatif et puisse varier en fonction du type de bien, de la situation personnelle de l'acheteur et de la réglementation fiscale applicable.