Einfamilien-Reihenhaus an Carrer del Pare Antoni Maria Claret, 26, Centre
Centre, Roses
Vendemos acogedora casa de pueblo unifamiliar situada en la calle Pare Claret en Roses, una tranquila calle residencial entre el barrio de los Grecs y el centro histórico, con zona de aparcamiento gratuito en la misma puerta y a pocos minutos a pie del núcleo, de la playa (a 500 metros) y de todos los servicios (supermercados, farmacia, estación de autobuses, mercado municipal, comercios, restaurantes, escuelas, centro médico, cine, parques infantiles...). Se trata de nuestra vivienda habitual, cuidada al detalle y lista para entrar a vivir de inmediato, entregándose totalmente amueblada con mobiliario moderno y con todos los electrodomésticos incluidos. La vivienda cuenta con 120 m² construidos más terraza (67 m²) sobre una parcela de 104 m² y ofrece la ventaja de permitir hacer vida prácticamente en una sola planta: tras un recibidor (con espacio para moto, bicicletas, carritos o almacenaje) y un corto tramo de seis escalones de entrada (fácilmente adaptable para silla salvaescaleras si se requiere), la planta baja distribuye tres dormitorios (dos dobles y uno individual actualmente como vestidor), baño completo, salón-comedor, cocina independiente y un patio interior cubierto con lavadero. En la planta superior, comunicada por una cómoda escalera de obra, se encuentra una luminosa estancia con balcón habilitada como despacho y la salida directa a una gran azotea solárium de 67 m² con muchas posibilidades (zona chill-out, barbacoa, huerto urbano, etc.). La terraza, impermeabilizada y en perfecto estado, está equipada con tumbonas, mesa, sillas, parasol, mueble de almacenaje exterior y ducha, gozando de sol durante todo el día. Hace apenas tres años realizamos importantes mejoras técnicas: instalación eléctrica completamente nueva a 220V, iluminación 100% LED de bajo consumo, sustitución integral de bajantes y alcantarillado bajo la vivienda con nuevas conducciones de PVC, suelos laminados y porcelánicos nuevos, pintura reciente interior y exterior, dos máquinas de aire acondicionado con bomba de calor Daikin, calefacción por radiadores eléctricos en toda la casa, cerramientos combinados de PVC y madera, portero automático, sistema de videovigilancia y 0 € de gastos de comunidad al ser finca independiente. Propiedad única desde su construcción, plenamente declarada e inscrita en el Registro de la Propiedad, libre de cargas y con cédula de habitabilidad y certificado energético vigentes para escriturar directamente ante notario. Además, cuenta con la posibilidad real de construir 2 plantas adicionales al 100% (con certificado de aprovechamiento urbanístico del Ayuntamiento disponible). Venta directa de particular a particular, rogamos abstenerse agencias e intermediarios. Al ser nuestro hogar familiar, las visitas se realizarán exclusivamente de forma concertada con cita previa para interesados serios y solventes, con un precio acorde a su equipamiento y sin atender ofertas desproporcionadas. Oportunidades así en Roses son escasas. Si buscas una casa lista para entrar a vivir, céntrica y con mucho potencial de ampliación o inversión, llámanos o escribe un WhatsApp.
- 4 zim·
- 1 bad·
- 120 m²·
- Terrasse
