Büro an L'Escala, Girona
L'Escala, Zona de, Riells
# GRAN OPORTUNIDAD A 20 METROS DE LA PLAYA | 517 m² CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Orientación sur · Varias terrazas · Posibilidad de segregación A tan solo 20 metros de la playa, presentamos este amplio inmueble de 517 m², actualmente registrado en su totalidad como local, que ofrece un gran potencial para desarrollar un proyecto residencial, profesional o mixto. La finca está formada por dos espacios independientes que anteriormente se utilizaban como despacho profesional y vivienda. Su distribución y configuración permiten plantear diferentes opciones de aprovechamiento: crear dos viviendas, combinar vivienda y despacho profesional o desarrollar un negocio que requiera amplitud y una ubicación privilegiada junto al mar. El inmueble dispone de varias terrazas, cinco baños, cocina, salones y diferentes estancias, ofreciendo una base interesante para adaptar los espacios a las necesidades del futuro propietario. Su orientación sur aporta luminosidad, mientras que la proximidad inmediata a la playa convierte esta propiedad en una oportunidad especialmente atractiva por su ubicación y versatilidad. SUPERFICIES SEGÚN DOCUMENTACIÓN Local o vivienda A — Avenida de Montgó, 45, 1.º A (1A)** - Superficie útil: 189,15 m² - Superficie construida: 217,35 m² - Terrazas: 17,65 + 9,55 = 27,20 m² - Superficie construida con elementos comunes: 249,55 m² Local o Vivienda 1A — Avenida de Montgó, - Superficie útil: 174,80 m² - Superficie construida: 195,00 m² - Terrazas: 25,00 m² - Superficie construida con elementos comunes: 224,25 m UNA PROPIEDAD, DIFERENTES POSIBILIDADES Ideal para quienes buscan una propiedad de grandes dimensiones cerca del mar, con potencial para un proyecto de dos viviendas, un espacio profesional combinado con vivienda o una actividad empresarial. Una ubicación excepcional y muchas posibilidades para desarrollar un proyecto a medida.
- 517 m²·
- 6. Obergeschoss