Büro in Lloret de Mar, Girona
Lloret de Mar, Zona de, Centre
.Local esquinero de 85 m² en el edificio comercial Punta Marinera, en el Paseo Marítimo. Se ofrece en venta magnífico local comercial de 85 m², situado en la segunda planta del edificio comercial Punta Marinera, con acceso por Josep Tarradellas, números 1-3 y 5. Su privilegiada ubicación en esquina le proporciona una extraordinaria luminosidad y unas vistas panorámicas sobre la playa, el mar y todo el Paseo Marítimo, con una amplia perspectiva del emblemático Castell d’en Plaja. Dispone de aproximadamente 13 metros lineales de fachada acristalada, que aportan amplitud visual y una excelente entrada de luz natural. Por su distribución, características y ubicación, el inmueble resulta ideal para múltiples usos profesionales y comerciales, como clínica, consulta médica, despacho profesional, oficina corporativa, club privado u otras actividades compatibles con la normativa vigente. Equipamiento y acabados de calidad: Superficie de 85 m². Fachada acristalada de aproximadamente 13 metros lineales. Baño propio. -Aire acondicionado. -Se vende amueblado, con mobiliario de oficina incluido. -Pavimento de porcelanato. -Zócalos de mármol de 60 cm de altura. -Cortinas screen de alta calidad. -Instalación informática. -Falso techo de placas de yeso con guías de aluminio. -Puerta blindada. Ubicación estratégica y entorno emblemático El local se encuentra en una zona céntrica y de referencia, a tan solo 100 metros del Ayuntamiento y a 300 metros de la estación de autobuses. Además, está a poca distancia de lugares tan reconocidos como el emblemático bar Cala Banys y el monumento a la Dona Marinera. Una excelente oportunidad para establecer su negocio o desarrollar una actividad profesional en un espacio singular, con vistas privilegiadas, abundante luz natural, equipamiento completo y una ubicación destacada junto al mar. Un espacio que combina ubicación, visibilidad, confort y unas vistas excepcionales La información facilitada tiene carácter meramente informativo y se basa en los datos proporcionados por la propiedad. Puede estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones y no constituye una oferta contractual ni contractual vinculante. Gastos e impuestos: Los gastos derivados de la compraventa serán asumidos por cada una de las partes conforme a la legislación vigente. Corresponderán a la parte vendedora los gastos de otorgamiento de la escritura pública de compraventa, salvo los correspondientes a la primera copia y posteriores, que serán a cargo de la parte compradora, así como el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU o plusvalía municipal), cuando resulte exigible. Corresponderán a la parte compradora los gastos derivados de la inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad, las copias de la escritura que solicite y el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) que corresponda, de acuerdo con la normativa fiscal vigente. Los gastos de gestoría, en caso de intervenir, serán asumidos por quien contrate dicho servicio, salvo pacto expreso en contrario. La presente distribución se establece sin perjuicio de los pactos que legalmente puedan acordar las partes en la escritura de compraventa.
- 141 m²·
- 7. Obergeschoss
