Büro an San Pablo - Juan Flórez
San Pablo - Juan Flórez, A Coruña Capital
¿Buscas un espacio con potencial en una ubicación estratégica de A Coruña? Te presentamos este bajo cubierta registrado como almacén, situado en una octava planta y con múltiples posibilidades de acondicionamiento según las necesidades del futuro propietario y la normativa vigente. El espacio cuenta actualmente con una distribución diáfana, integrando una amplia estancia principal, zona de cocina instalada y baño independiente. Su configuración permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado y estudiar diferentes opciones de actualización y organización del espacio. El edificio dispone de ascensor hasta la séptima planta, siendo necesario acceder únicamente un tramo adicional por escaleras. 📍 EXCELENTE UBICACIÓN Situado en Avenida de Fisterra, una de las principales arterias de A Coruña, dispone de todos los servicios necesarios a escasos metros: ✔️ Supermercados y comercios de proximidad. ✔️ Centros educativos y guarderías. ✔️ Farmacias y centros médicos. ✔️ Entidades bancarias y servicios profesionales. ✔️ Cafeterías, restaurantes y zonas de ocio. ✔️ Excelentes comunicaciones mediante transporte público. ✔️ Rápido acceso a la Ronda de Outeiro y a las principales vías de entrada y salida de la ciudad. ✔️ A pocos minutos de Marineda City, la estación intermodal y el centro de A Coruña. Una oportunidad interesante para quienes buscan adquirir un espacio en una ubicación consolidada y con gran proyección. IMPORTANTE: La finca se encuentra registralmente inscrita como ALMACÉN. Los interesados deberán comprobar y verificar los usos permitidos, así como cualquier trámite administrativo o urbanístico que pudiera resultar necesario según la normativa vigente. 📸 Las primeras imágenes corresponden al estado real actual del espacio. Al final del reportaje fotográfico se incluyen imágenes editadas virtualmente con carácter meramente ilustrativo, mostrando posibles opciones de acondicionamiento y aprovechamiento del mismo.
- 1 bad·
- 33 m²