Büro an Calle Calle Francisco Gourié, Triana
Triana, Las Palmas de Gran Canaria
Oficina en venta, ubicada en una de las zonas más emblemáticas y consolidadas de Triana. El inmueble disfruta de una ubicación privilegiada, con entrada por la calle Francisco Gourié y Frontis a la Calle Mayor de Triana, aportando una imagen representativa, excelente visibilidad y un alto valor comercial. Situada en la cuarta planta del edificio, la propiedad ocupa la totalidad de la planta, siendo el único inmueble en ese nivel, lo que garantiza exclusividad, privacidad y un entorno de trabajo tranquilo. Cuenta con una superficie construida de 185 m2, cuidadosamente distribuida en cinco amplias estancias, tres despachos privados y un funcional office–cocina, diseñado para el uso diario. El inmueble destaca por su suelo de parquet, que aporta calidez, elegancia y confort. Los ventanales permiten la entrada de abundante luz natural, creando un ambiente luminoso, sereno y agradable, tanto para el desarrollo profesional como para un futuro uso residencial. Dispone de baño completo y aseo adicional. Actualmente, la oficina se encuentra en pleno funcionamiento, reflejando su excelente estado de conservación. Fue reformada totalmente en 2020 con acabados de primera, incluyendo instalaciones de electricidad y fontanería, lo que garantiza un inmueble actualizado y listo para su ocupación inmediata. Como valor añadido, la propiedad ofrece la posibilidad de cambio de uso a residencial, abriendo un amplio abanico de opciones: vivienda exclusiva, despacho profesional con residencia, inversión patrimonial o proyecto personalizado en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Su entorno cuenta con excelente conectividad, con paradas de transporte público cercanas y proximidad a comercios, centros educativos, instalaciones médicas y zonas infantiles, aportando comodidad y calidad de vida. Una propiedad singular, versátil y con gran proyección, ideal para quienes buscan ubicación, distinción y valor a largo plazo en pleno Triana. Precio: 490.900€ Nota: El precio no incluye impuestos de transmisión, gastos de notaría, registro ni otros costes legales. Los datos publicados son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones. Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita privada. inmobiliaria@azulaya.com http://www.azulaya.com
- 185 m²·
- Ground·
- Aufzug·
- Klimaanlage
