Büro an Valencia, Valencia
L'Hort de Senabre, Jesús
¡Ideal para negocio propio o inversión rentable! Se vende local comercial actualmente alquilado, lo que ofrece una rentabilidad bruta del 7% anual. Century21 Liberty Home presenta en venta un local comercial de 122 m² construidos (113 m² útiles), situado en Calle Venezuela, una de las vías más concurridas y comerciales del centro de Valencia. Este enclave combina alta densidad residencial, excelente conectividad y un entorno dinámico con todo tipo de servicios y negocios consolidados. Este espacio destaca por su excelente visibilidad, gracias a una amplia fachada acristalada a pie de calle, que garantiza un alto impacto visual para cualquier tipo de actividad. Su distribución diáfana, actualmente dividido en tres áreas mediante mamparas, permite una total adaptabilidad a diferentes usos comerciales: tienda, oficina, clínica, showroom, academia, estudio fotográfico etc. Ubicación privilegiada: Situado en el distrito de Jesús – Patraix, el local está a pocos minutos a pie de la estación de metro Patraix, lo que facilita el acceso tanto para clientes como empleados. A menos de 10 minutos se encuentra el Hospital Doctor Peset, colegios, centros deportivos y zonas verdes como el Parque del Oeste. Características principales: • Superficie: 122 m² construidos / 113 m² útiles. • Estado: Segunda mano en buen estado. • Altillo de aprox. 40 m², ideal como oficina o almacén. • Aseo completo. • Suelos de gres, resistentes y de fácil mantenimiento. • 2 grandes escaparates acristaladas con alta visibilidad a la calle, cada uno con su entrada independiente. • Ubicación: Planta baja, acceso directo desde la calle. • Año de construcción: 1981. Ventajas destacadas: • Zona con alta densidad residencial y comercial. • Gran escaparate que potencia la imagen de marca. • Ideal tanto para uso propio como para inversión, ofreciendo una rentabilidad del 7%. • Posibilidad de reforma y personalización según la actividad. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un local con gran potencial en una ubicación estratégica. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita! *Nota: las imágenes y características no tienen por qué ser exactas a la descripción del inmueble.
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- 122 m²
