Büro an Barri de les Corts
Barri de les Corts, Barcelona
Excelente oportunidad para inversores. Se vende oficina en pleno funcionamiento y actualmente alquilada, ofreciendo ingresos y rentabilidad desde el primer día de la compra. Espaciosa oficina ubicada en la Av. de Josep Tarradellas, en una entreplanta de generosas dimensiones, situada a pocos minutos a pie de la Estación de Sants (AVE) y de la Plaza Francesc Macià. Esta ubicación garantiza una comunicación inmejorable con transporte público (Metro L3, L5 y múltiples líneas de bus) y un acceso rápido a las principales vías de entrada y salida de la ciudad. Características Principales: Superficie: 178 m2, ofreciendo un espacio versátil y amplio. Distribución Actual: •Zona Open Space: Gran área diáfana ideal para múltiples puestos de trabajo o recepción. •2 Despachos Privados: Espacios independientes para dirección o enfoque. •Sala de Juntas: Sala de reuniones formal y espaciosa. •Cocina Office •1 Aseo. Estado: Para reformar. Una "hoja en blanco" que permite adaptar las instalaciones, el cableado y los acabados a las necesidades específicas de su negocio. Sobre la Finca y Servicios: • Finca Mixta: Edificio que combina uso residencial y profesional, garantizando un entorno cuidado y seguro. • Accesibilidad: Dispone de ascensor con acceso directo a la planta. • Seguridad: Servicio de portería físico durante el horario comercial, aportando un plus de control de accesos y prestigio. ENG Excellent opportunity for investors. Fully operational and currently tenanted office for sale, generating income and yields from the very first day of purchase. Spacious office located at Av. de Josep Tarradellas, on a generously sized mezzanine floor, situated just a few minutes' walk from Sants Station (AVE) and Plaza Francesc Macià. This location ensures unbeatable public transport links (Metro L3, L5, and multiple bus lines) and quick access to the city's main entrance and exit routes. Main Features: Surface Area: 178 m², offering a versatile and ample space. Current Layout: •Open Space Area: Large open-plan area ideal for multiple workstations or a reception. •2 Private Offices: Independent spaces for management or focused work. •Boardroom: A formal and spacious meeting room. •Kitchen •1 Restroom. Condition: Needs renovation. A "blank canvas" that allows you to adapt the facilities, wiring, and finishes to your business's specific needs. Building and Services: •Mixed-Use Building: A building that combines residential and professional use, ensuring a well-maintained and secure environment. •Accessibility: Features an elevator with direct access to the floor. •Security: Physical concierge service during business hours, providing extra access control and prestige. Català Excel·lent oportunitat per a inversors. Es ven oficina en ple funcionament i actualment llogada, oferint ingressos i rendibilitat des del primer dia de la compra. Espaiosa oficina ubicada a l'Av. de Josep Tarradellas, en una entreplanta de dimensions generoses, situada a pocs minuts a peu de l'Estació de Sants (AVE) i de la Plaça Francesc Macià. Aquesta ubicació garanteix una comunicació immillorable amb transport públic (Metro L3, L5 i múltiples línies de bus) i un accés ràpid a les principals vies d'entrada i sortida de la ciutat. Característiques Principals: Superfície: 178 m², oferint un espai versàtil i ampli. Distribució Actual: •Zona Open Space: Gran àrea diàfana ideal per a múltiples llocs de treball o recepció. •2 Despatxos Privats: Espais independents per a direcció o concentració. •Sala de Juntes: Sala de reunions formal i espaiosa. •Cocina •1 Lavabo. Estat: Per reformar. Una "full en blanc" que permet adaptar les instal·lacions, el cablejat i els acabats a les necessitats específiques del seu negoci. Sobre la Finca i Serveis: •Finca Mixta: Edifici que combina ús residencial i professional, garantint un entorn cuidat i segur. •Accessibilitat: Disposa d'ascensor amb accés directe a la planta. •Seguretat: Servei de porteria físic durant l'horari comercial, aportant un plus de control d'accessos i prestigi.
- 178 m²·
- Aufzug·
- Klimaanlage
