Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 155 m²
- Ground
Büro zum Verkauf in Plaza de la Alqueria Nova, Penya - Roja - Avda. Francia
Valencia Capital
Descubre este espacio de trabajo que combina ubicación estratégica, comodidad y una imagen corporativa de alto nivel. Situado en Plaza Alquería Nova 2, Xirivella, justo antes de cruzar el puente de la Avenida del Cid, este local disfruta de todas las ventajas y accesibilidad de estar dentro de Valencia y manteniendo al mismo tiempo una zona más tranquila y práctica para el día a día profesional.
🌟 Un espacio pensado para trabajar mejor
El local se encuentra en excelente estado y ha sido diseñado para ofrecer un entorno funcional, ordenado y elegante:
Recepción acristalada con cierre y apertura automática: una bienvenida moderna y segura
3 salas para despachos totalmente aprovechables, sala de juntas amplia, 2 despachos exteriores de buen tamaño, con luz natural.
2 baños completos, almacén, armarios empotrados y caja de seguridad.
Alarma y Climatización por conductos frío y calor, sectorizado para optimizar el consumo y el confort. Cada rincón ha sido diseñado para favorecer la productividad, la privacidad y la sensación de orden, en definitiva un espacio que transmite seriedad y confianza.
📍 Ubicación que marca la diferencia
Estar tan cerca de una de las principales entradas a Valencia, ofrece ventajas únicas:
La comodidad de trabajar como si estuvieras en pleno centro de la ciudad, pero con la facilidad de aparcamiento que esta zona ofrece, algo cada vez más difícil en la ciudad.
Además, la zona garantiza:
Máxima visibilidad y accesibilidad.
Excelente conexión con transporte público.
Entrada y salida rápida hacia la ciudad y las principales vías.
🚗 Accesos principales
▶ Acceso rápido a Valencia ciudad
El local está antes de cruzar el puente de la Av. del Cid, por lo que la entrada a Valencia es inmediata.
Acceso directo a zonas como Tres Cruces, Plaza España, Gran Vía y Extramurs.
▶ Salida / vía principal más cercana
Avenida del Cid (V-30 / A-3)
📍 A 220 metros del local (1 minuto en coche / 3 minutos caminando).
Permite conectar rápidamente con:
A-3 (Madrid)
V-30 (circunvalación y polígonos)
A-7 / AP-7 (todo el corredor mediterráneo)
✈️ Distancia al aeropuerto
Aeropuerto de Valencia – Manises (VLC)
📍 A 5 km
🚗 7–10 min en coche
🚌 12–15 min en transporte público
Ideal para empresas que reciben clientes o viajan con frecuencia. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.
Eigenschaften
Immobilientyp
BüroZustand
Sehr gutAlter
30 bis 50 JahreEtage
Erdgeschoss / ParterreAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
505 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
505 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
140.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
15.903 €
Gesamtkosten der Immobilie:
155.903 €
Eingebrachte Ersparnisse:
28.000 €
Hypothekenbetrag:
127.903 €
Gesamtzinsen:
54.031 €
Gesamtkosten mit Hypothek
209.934 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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