Büro zum Verkauf in Carretera General Tejina-tacoronte, 25, Tacoronte - Los Naranjeros

Excelente oportunidad de inversión en la Carretera General Tejina-Tacoronte,ubicada en una zona muy comercial con todos los servicios a pie de calle (bares, cafeterías y tiendas). Esta propiedad de 49 m² construidos, ubicada en un edificio del año 2006 que cuenta con ascensor, destaca por su gran luminosidad, techos altos y excelente ventilación natural. Cuenta con la gran ventaja exclusiva de un doble acceso independiente (directo desde la calle y también a través del portal de la comunidad) y una conectividad magnífica: tiene excelente conexión a la autopista (a solo 8 minutos de La Laguna y 13 minutos de Santa Cruz en coche) y acceso inmediato a transporte público (paradas de guaguas).

El espacio dispone de una distribución diáfana de concepto abierto, completamente amueblada y equipada con baño independiente con plato de ducha y cocina de estilo americano. Aunque está inscrita registralmente como OFICINA y actualmente NO cuenta con cédula de habitabilidad, sus características técnicas y dimensiones ofrecen la posibilidad de tramitar el cambio de uso a residencial por cuenta del comprador en el futuro, siendo un activo polivalente ideal para profesionales, autónomos o inversores que busquen un despacho moderno. Se incluye en el precio una cómoda plaza de garaje de 11,45 m² en el mismo edificio, contando además con la gran ventaja de que en la calle paralela es muy fácil estacionar.

Tenga en cuenta que, al tratarse registralmente de una oficina, las condiciones de financiación hipotecaria no son las de una vivienda, ya que los bancos suelen exigir una mayor aportación de fondos propios (financiando habitualmente entre el 50% y el 60% del valor del inmueble). La propiedad cuenta con unos gastos de comunidad bajos. No dude en contactar para solicitar más información o concertar una visita.