Büro zum Verkauf in Calle Albert Einstein, 20, Alisal - San Román

Engel & Völkers presenta esta excepcional oficina de diseño corporativo ubicada en la planta baja del edificio Bisalia, en el parque tecnológico de Cantabria (PCTCAN), totalmente equipada y lista para operar (Plug & Play): instala a tu equipo y comienza a trabajar sin demoras. Con una superficie catastral de 169 m² (incluyendo 31 m² de zonas comunes). Este espacio de trabajo destaca por su calificación técnica de nivel alto, adaptándose perfectamente a los estándares corporativos actuales más exigentes. El inmueble está completamente equipado para maximizar la productividad: cuenta con suelo técnico e infraestructura IT avanzada, incluyendo un armario Rack de comunicaciones ya instalado que permite centralizar la red para 32 puestos de trabajo sin ningún tipo de cableado a la vista, además de contar con una sala de reuniones o despacho aislado.

El confort térmico está plenamente garantizado gracias a su sistema de climatización sectorizada (HVAC) por conductos, disimulados en un falso techo registrable tipo Armstrong (60x60 cm). Cuenta con difusores rotacionales de alto caudal y termostatos digitales independientes, lo que permite regular la temperatura de manera autónoma en las diferentes zonas, como el open space o la sala de reuniones. La iluminación mediante pantallas LED empotradas asegura un bajo consumo y un nivel de luxes ideal para el trabajo con pantallas. En cuanto a la distribución, dispone de elegantes mamparas modulares de cristal templado al ácido con perfilería de aluminio negro, que garantizan la privacidad visual mientras permiten fluir la luz indirecta. Además, sus grandes ventanales en muro cortina, dotados de estores enrollables tipo Screen, aseguran un óptimo control térmico y evitan deslumbramientos.

A nivel de seguridad y accesos, la oficina está dotada de un moderno control de acceso mediante panel lector (por tarjeta RFID, llavero o código) y una centralita de alarma inteligente con conectividad Wi-Fi, indicadores LED y detección de presencia.

El conjunto se completa con 3 amplias plazas de garaje (de 31 m² de catastro y 13 m² útiles privados cada una) situadas en la planta -2 del edificio adyacente, de reciente construcción (2015). Estas plazas destacan por sus buenas dimensiones (5,07 m de largo x 2,42 m de ancho), siendo un estándar holgado ideal para turismos grandes o SUV. El garaje cuenta con pilares de capitel cónico que facilitan las maniobras, pavimento epoxi en color azul en excelente estado, pasillos en rojo, iluminación técnica eficiente e instalaciones contra incendios y extracción totalmente optimizadas.