Büro zum Verkauf in Avenida de Zamora, Mariñamansa

En una consolidadas y de proyección de Ourense, se presenta este local comercial, ideal tanto para oficina profesional como para cualquier tipo de negocio que requiera confort y una ubicación estratégica.

Con unos 164 m2 construidos y una superficie útil de 138 m2, el espacio se distribuye de forma funcional y moderna: con una amplia zona general, dos despachos privados, sala de juntas, archivo, pasillo con armario empotrado, aseo independiente y dos trasteros. Todo ello en un entorno luminoso, silencioso y perfectamente acondicionado para comenzar a trabajar desde el primer día.

Los acabados son de calidad: suelos de tarima de madera y porcelanato, carpintería exterior en aluminio lacado con doble acristalamiento, puerta principal blindada de roble americano y divisiones interiores sólidas con aislamiento térmico y acústico. Además, el local cuenta con red de voz y datos, sistema de seguridad con alarma centralizada, instalación de calefacción por acumuladores, hilo musical y red coaxial para informática y TV.

El edificio, dispone de un portal elegante con mármol, ascensor y zonas comunes en excelente estado. Su acceso es directo desde la Avenida de Zamora mediante una escalera lateral del portal, además de conexión interior con el hall comunitario.

En un radio de 1 km, el entorno ofrece todo lo necesario para el día a día: el Parque del Posío, zona comercial y financiera, Centro Hospitalario, colegios, restaurantes y una excelente red de transporte público, lo que convierte esta ubicación en una inversión como para desarrollar una actividad empresarial sólida.

ESta propiedad puede adquirise a traves de una compra de venta directa. O bien, alquiler con opción a compra, en este caso con cómodas cuotas de 500 € al mes y un año para formalizar la compra ante notario.

Una oportunidad excepcional para adquirir o establecer tu negocio en una zona estratégica de Ourense con todas las facilidades posibles.

No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo. Explora todas las opciones que tenemos para ti, en nuestras listas encontrarás una cartera de inmuebles actualizada y diseñada para ayudarte a encontrar la propiedad perfecta para tus necesidades. Ponemos a disposición un equipo de trabajo disponible para asesorarte en cada paso del proceso.

IMPORTANTE: Si deseas más detalles sobre este anuncio, te invitamos a que nos llames; ten en cuenta que la información proporcionada es orientativa y podría estar sujeta a cambios o errores; algunas imágenes presentadas pudieran ser orientativas. Por ello, estamos a tu disposición para aclarar cualquier duda y brindarte la información más precisa.

AF INMOBILIARIA

- Dirección: Rúa Bedoya Nº 1, CP 32004, Ourense
- Teléfono:
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- Horario: Lunes a Viernes: 10:00 - 13:30 y 16:00 - 18:00

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