Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 1 Badezimmer
- 52 m²
- 1st floor
Büro zum Verkauf in Avenida del Prado, 71, Aloha
Marbella
📢 1. Gancho Inicial
Oficina en la zona empresarial de Aloha Gardens, Nueva Andalucía, con excelente visibilidad y potencial para cualquier tipo de negocio. Una inversión segura en la ubicación más dinámica y concurrida, ideal para quienes buscan establecer su presencia en Marbella.
🏠 2. La Oficina
Ubicada en la primera planta del complejo, esta oficina de 45 m² ofrece un espacio listo para adaptar a sus necesidades. Actualmente, está distribuida en dos salas diferenciadas y cuenta con un baño privado. El área principal dispone de un amplio ventanal que garantiza una buena entrada de luz natural, maximizando la visibilidad. Su estado interior permite una personalización inmediata, representando una base sólida para impulsar el crecimiento de su negocio en una zona de alta afluencia de público.
🏡 3. El Complejo
Aloha Gardens es un complejo de gran reputación, famoso por su vibrante entorno comercial y de restauración. El ambiente es dinámico y activo durante todo el año, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Si bien no es una urbanización residencial tradicional, el complejo cuenta con un mantenimiento impecable y seguridad indirecta gracias al constante movimiento de negocios exitosos y visitantes.
📍 4. La Zona
Situada estratégicamente en el corazón de Nueva Andalucía, la oficina se beneficia de una ubicación premium. Es el centro neurálgico que conecta con los prestigiosos campos de golf de Las Brisas y Aloha. La zona ofrece fácil aparcamiento y acceso rápido a restaurantes, tiendas y servicios esenciales. Es un área altamente demandada no solo para vivir, sino también para establecer negocios e invertir debido a su prosperidad empresarial y su conexión inmediata con Puerto Banús y Marbella.
¡No deje pasar esta oportunidad única de inversión! Contáctenos para programar una visita.
Eigenschaften
Immobilientyp
BüroZustand
Sehr gutEtage
1. EtageAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:BEmissionen:3 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:CEmissionen:4 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
841 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
841 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
245.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
16.771 €
Gesamtkosten der Immobilie:
261.771 €
Eingebrachte Ersparnisse:
49.000 €
Hypothekenbetrag:
212.771 €
Gesamtzinsen:
89.882 €
Gesamtkosten mit Hypothek
351.653 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Elige la Fibra que mejor se adapte a ti.