- 124 m²
- 1. Obergeschoss
Büro zum Verkauf in C. de Guzmán el Bueno, Gaztambide
Madrid Capital
OFICINA EN EDIFICIO REPRESENTATIVO EN VENTA – OPORTUNIDAD DE LIENZO EN BLANCO ÚNICA EN MADRID
✨ TRABAJAR DONDE TODO OCURRE ✨
Ubicada en pleno Gaztambide, esta oficina representa una oportunidad para reinventar la forma de trabajar. Actualmente, el espacio conserva una distribución clásica, con ambientes tabicados y fragmentados que responden a otra época. Sin embargo, tras esa estructura se esconde un gran potencial: techos generosos, buena entrada de luz natural y una base sólida sobre la que construir un entorno mucho más dinámico y actual. Tiene el usufructo de dos cuartos de baño en el hall del distribuidor común. Además de contar con un luminoso patio de disfrute.
La propuesta de reforma busca transformar la oficina en un espacio inspirador, donde el diseño acompañe al ritmo de trabajo contemporáneo. Se plantea abrir el espacio, dejar que la luz fluya y crear una atmósfera más conectada, donde las ideas circulen con la misma facilidad que las personas. Las zonas de trabajo se combinan con áreas más relajadas, pensadas para reuniones informales, pausas o momentos de concentración, aportando un equilibrio entre productividad y bienestar.
Materiales cálidos, texturas naturales y una paleta de colores suaves definen el nuevo carácter del espacio, alejándolo de la rigidez tradicional de oficina. La iluminación, cuidadosamente diseñada, acompaña cada momento del día, generando ambientes que se adaptan a diferentes usos y estados de ánimo.
Más allá de una simple renovación, esta reforma plantea un cambio de estilo de vida: un lugar donde trabajar se sienta más humano, flexible y conectado con las nuevas formas de entender el tiempo y el espacio profesional.
¿Te imaginas trabajar aqui?
Ref. AOM2605007
Nº AICAT: 8446
Eigenschaften
Immobilientyp
BüroAusrichtung
OstenZustand
RenovierungsbedürftigAlter
50 bis 70 JahreEtage
KellerAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Heizung
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
2.117 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
2.117 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
620.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
39.697 €
Gesamtkosten der Immobilie:
659.697 €
Eigenkapital:
124.000 €
Hypothekenbetrag:
535.697 €
Gesamtzinsen:
226.297 €
Gesamtkosten mit Hypothek
885.994 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.