Büro zum Verkauf in Calle de Carranza, Trafalgar

Excelente oportunidad de inversión en Chamberí – Calle Carranza, rentabilidad inmediata
Presentamos esta atractiva oficina en venta situada en la emblemática calle Carranza, una de las ubicaciones más demandadas y estratégicas del distrito de Chamberí, consolidada como enclave de referencia tanto para actividad profesional como comercial y de servicios.
Ubicada en la quinta planta de un edificio representativo de categoría, con ascensor y servicio de portería, esta propiedad ofrece una imagen corporativa excelente y un entorno profesional de alto nivel, ideal para inversores que buscan un activo sólido en una de las zonas con mayor demanda de Madrid.
Actualmente se vende en rentabilidad, al encontrarse alquilada, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento y convierte esta operación en una opción especialmente interesante para perfiles patrimonialistas.
La oficina disfruta de una localización privilegiada, rodeada de actividad empresarial, comercios, restauración, zonas de ocio y paseo, lo que garantiza gran dinamismo durante todo el año. Además, se encuentra próxima a universidades, grandes superficies, parques y jardines, aportando un valor añadido tanto para usuarios como para arrendatarios.
Cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público, con acceso inmediato a las estaciones de metro de San Bernardo y Bilbao, además de múltiples líneas de autobús que conectan cómodamente con cualquier punto de la ciudad.
Importante: inmueble de uso oficina, no apto para cambio de uso.
Gastos:• Comunidad: 84,07€ / mes• IBI: 269,54€ / año
Una oportunidad segura de inversión en una de las mejores zonas de Chamberí, con inquilino en activo, edificio de prestigio y alta demanda sostenida. Ideal para quienes buscan rentabilidad y ubicación prime en Madrid.








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