Büro zum Verkauf in Calle de Francisco Silvela, Guindalera

Oficina interior en primera planta, ubicada en una finca representativa con portero físico, en el distrito de Salamanca, una de las zonas más consolidadas, prestigiosas y mejor comunicadas de Madrid.

El inmueble dispone de aproximadamente 111 m² construidos, distribuidos en varios despachos independientes y un aseo.

Cuenta con una excelente ubicación, a pocos metros de la estación de metro de Diego de León, con conexión a las líneas 4, 5 y 6, y rodeado de una amplia oferta de comercios, servicios, oficinas y viviendas.

Por sus características y ubicación, resulta una opción ideal para despacho profesional, consulta o inversión, con potencial de revalorización.

IMPORTANTE: NO ES POSIBLE REALIZAR EL CAMBIO DE USO A VIVIENDA. EL INMUEBLE TIENE USO EXCLUSIVO DE OFICINA.

Si tienes cualquier duda o necesitas más información, puedes contactar con nuestro departamento comercial a través del chat.

Características básicas

* 111 m² de superficie
* Distribución mediante tabiques
* 1 aseo completo dentro de la oficina
* Segunda mano / buen estado de conservación
* Orientación este
* Año de construcción: 1967

Edificio

* Primera planta interior
* Edificio de 11 plantas
* 2 ascensores
* Uso exclusivo de oficinas
* Adaptado para personas con movilidad reducida
Equipamiento

* Aire acondicionado frío/calor
Seguridad

* Puerta de seguridad
* Extintores
* Luces de salida de emergencia
* Control de accesos

Certificado energético

* Consumo: 135 kWh/m² año
* Emisiones: 35 kg CO₂/m² año
* Ver etiqueta de calificación energética