- 40 m²
- 4. Obergeschoss
Büro zum Verkauf in Fontajau - Sant Ponç
Girona Capital
DESPACHO EN RENTABILIDAD EN FONTAJAU – INVERSIÓN SEGURA DESDE EL PRIMER DÍA
Excelente oportunidad de inversión en el consolidado barrio de Fontajau, Girona.
Se vende despacho de 40 m² actualmente acondicionado como despacho profesional, en perfecto estado de conservación y listo para seguir generando ingresos desde el primer momento.
El espacio está distribuido en dos zonas diferenciadas mediante una pared de pladur, lo que aporta funcionalidad y versatilidad para diferentes actividades profesionales. Dispone además de baño privado y dos amplios ventanales con fachada a la calle Xavier Cugat, que proporcionan una excelente visibilidad y entrada de luz natural.
Ubicado en una de las zonas más dinámicas y apreciadas de Fontajau, rodeado de comercios, servicios y vida de barrio durante todo el año.
El inmueble se vende con inquilino, que cumple puntualmente con el pago de la renta mensual y dispone de contrato vigente hasta 2028, convirtiéndolo en una opción ideal para inversores que buscan una rentabilidad inmediata y sin preocupaciones.
Una inversión estable, en una ubicación consolidada y con ingresos garantizados desde el primer día.
Existe potencial para tramitar un cambio de uso a vivienda, sujeto a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las correspondientes licencias y autorizaciones. Excelente oportunidad para inversores.
Solicite más información sin compromiso.
Eigenschaften
Immobilientyp
BüroAusrichtung
SüdenZustand
GutAlter
30 bis 50 JahreEtage
ZwischengeschossAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:EEmissionen:79 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:391 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Heizung
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
466 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
466 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
129.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
14.803 €
Gesamtkosten der Immobilie:
143.803 €
Eigenkapital:
25.800 €
Hypothekenbetrag:
118.003 €
Gesamtzinsen:
49.849 €
Gesamtkosten mit Hypothek
193.652 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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