Büro zum Verkauf in Calle Diego Jimenez, Centro

1.- DESCRIPCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:

Local comercial en la planta baja señalado con el nº 1, ocupa
una superficie construida de ciento cincuenta metros y cinco decímetros cuadrados (distribuidos en
dos plantas).

2.- EQUIPAMIENTOS:

El local ha sido decorado y diseñado por un equipo de arquitectos
en el 2019.

El frente del local se encuentra revestido de mármol en su totalidad. Con iluminación y
rotulaciones. Rótulo exterior 5 metros x 60cm

Ubicación de entrada accesible por la parte principal mediante puertas de cristal, con
ventanales y puertas de diseño en acero.

Planta Primera:

El suelo está pavimentado en hormigón de diseño de primera calidad.

Oficina-sala de juntas: Acristalada con cristal de seguridad. Aire acondicionado Split (009).

Armario empotrado con perchero. 1 Mesa de reuniones cristal y forja (007) - 6 sillas sala de juntas
blancas (008) - 1 Lámpara diseño forja sala juntas

Mobiliario: 2 sillas espera blancas (003) - 1 un mueble office cafetera negro (005) - 1 mueble
recibidor entrada negro – Dos mesas de despacho con cajoneras.
Cristal de separación oficina de espera

El local tiene un acabado total en cuanto a instalación eléctrica, salidas de líneas
informáticas, aire acondicionado frío calor, falso techo con iluminación completa. Y decoración,
también completa.

Frío-calor: Consola aire acondicionado Daikin y mando. Con salida y aparato empotrada al
techo para la planta primera en su totalidad.

Iluminación: 10 Donlihgt de led techo (014) - 4 focos led empotrados techo (015) - 3 focos
empotrables sala de espera (020).

Informática: Seis puestos de trabajo empotrados en el suelo de hormigón.
1 base apc para backup/corriente (035) - 1 rack de comunicaciones color negro con puerta (016) - 1
routef y 1 swich de 16 puertos.

Cuenta con alarma que cubre todo el inmueble y sistemas de video vigilancia por cámaras y
con equipo de extintores y luces de emergencia: 2 Cámaras de grabación con ir - 1 Sistema de
alarma marca risco. 3 Detectores. (019)
1 extintor de polvo abc (011) - 1 extintor de polvo co2 (012). Con revisiones al día.

El cuarto de baño está completamente alicatado y amueblado.
2 Stores decoración fondo de oficina. Con baldas para almacenamiento.

Planta Segunda:

El suelo está pavimentado en hormigón de diseño de primera calidad
Escaleras en madera. Armario con sistemas informáticos

Librería de pared de madera a medida (041): Diez metros de largo por dos de altura. Con estanterías
con halógenos y cajoneras etc. Veinte metros de almacenamiento.

Iluminación: 4 Lámparas tulipa de cristal transparente (037) - 4 Focos led empotrados techo (044)

Mobiliario: 2 Mesas de oficina de madera. Cajoneras (038) - 3 Cuadros decoración marco negro
(039) - 1 Mueble 1 mesa de juntas negra rectangular (042) - 6 Sillas negras de una sola pieza
plástico diseño (043)

Frío calor: 1 Aire acondicionado split. Mando (040)

Posibilidad de plazas de garaje, en régimen de alquiler y venta en la propia urbanización.

3.- LOCALES COLINDANTES:
Linda a la izquierda con local anexo y a la derecha con local
anexo, en su frente se encuentra la calle Diego Jiménez. En su parte trasera se conforma la zona
ajardinada del parque de la Urbanización.
OPCION PLAZA DE GARAGE EN VENTA Y ALQUILER. Entrada a pie, frente al local